房屋买卖合同中的税费问题

房屋买卖合同中的税费问题合同编号：__________房屋买卖合同中的税费问题甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋规划用途：__________。1.3房屋建筑面积：__________平方米。1.4房屋附属设施：__________。二、房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。三、税费承担3.1双方同意，根据国家法律法规及相关政策规定，房屋买卖过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等）由乙方承担。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费的计算、缴纳责任。3.3乙方应在办理过户手续时，按照税务部门的要求，按时足额缴纳相关税费。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。4.2甲方未按照约定时间将房屋过户至乙方名下的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋买卖合同草稿3.税费计算说明4.银行转账记录5.过户手续办理指南6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋过户至乙方名下。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符。4.乙方在购房过程中提供虚假信息。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反法律法规及合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的协议。2.契税：指根据我国税法规定，房屋买卖过程中，买方应缴纳的税费。3.个人所得税：指根据我国税法规定，房屋买卖过程中，卖方应缴纳的税费。4.营业税：指根据我国税法规定，房屋买卖过程中，涉及到的营业税。5.土地增值税：指根据我国税法规定，房屋买卖过程中，涉及到的土地增值税。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间将房屋过户至乙方名下。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。2.问题：乙方未按照约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方在购房过程中提供虚假信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.问题：房屋过户手续办理过程中遇到问题。解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关税费的计算