房地产广告购买协议

房地产广告购买协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房地产广告发布方，乙方为广告购买方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条广告内容1.1甲方同意按照本协议的约定，为乙方发布房地产广告。1.2乙方应向甲方提供广告内容，包括广告文案、图片、视频等，并确保广告内容的真实、合法、有效。1.3甲方应在收到乙方广告内容后，按照约定的时间、地点、版面、时长等发布广告。第二条广告费用2.1乙方向甲方支付广告费用共计人民币________元（大写：_______________________元整），用于购买本协议约定的广告服务。2.2乙方支付广告费用后，甲方应及时为乙方发布广告，并按照约定提供广告发布凭证。2.3广告费用支付后，除非双方另有约定，否则乙方不得要求退款或撤销广告。第三条广告发布及期限3.1甲方应在约定的时间、地点、版面、时长等发布乙方广告。3.2广告发布期限为____个月，自广告发布之日起计算。第四条广告效果及争议解决4.1甲方应确保广告的发布效果符合双方约定，如发生争议，双方应友好协商解决。4.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定时间、地点、版面、时长发布广告的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.3乙方未按照约定支付广告费用的，甲方有权拒绝发布广告，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。7.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。7.3不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。第八条协议的变更和终止8.1双方同意，本协议的变更和终止，应书面签署，并经双方确认。8.2本协议在履行完毕之前，任何一方不得单方面解除或终止本协议。8.3除非双方另有约定，本协议终止后，甲方应立即停止发布广告，并退还乙方已支付的广告费用（扣除已实际发生的广告发布费用）。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿签订本协议，并同意遵守本协议的约定。9.3如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房地产广告购买协议2.广告内容素材3.广告发布证明文件4.广告效果评估报告5.违约金计算公式6.损失赔偿计算公式7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点、版面、时长发布广告2.甲方发布的广告内容与乙方提供的广告内容不符3.乙方未按照约定支付广告费用4.乙方提供的广告内容不符合法律法规要求5.双方未按照约定履行保密义务6.因不可抗力导致无法履行协议三、法律名词及解释：1.房地产广告：指在报纸、杂志、广播、电视、互联网等媒体上发布的关于房地产的广告。2.广告费用：指乙方为购买甲方广告发布服务而支付的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间发布广告乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快发布广告。甲方应按照约定时间发布广告，如有特殊情况需提前通知乙方。2.甲方发布的广告内容与乙方提供的广告内容不符乙方应及时向甲方提出异议，要求甲方改正。甲方应按照乙方提供的广告内容进行发布，确保广告内容符合约定。3.乙方未按照约定支付广告费用甲方应提醒乙方支付广告费用，并提供支付凭证。乙方应在约定的时间内支付广告费用，如逾期支付应承担违约责任。4.乙方提供的广告内容不符合法律法规要求甲方应拒绝发布不符合法律法规要求的广告内容。乙方应按照法律法规要求提供广告内容，确保广告内容合法有效。5.双方未按照约定履行保密义务双方应加强沟通，确保保密信息不被泄露。如有泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房地产开发商购买广告发布服