房屋承租权转移合同模板(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋承租权转移合同模板(2024版)本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型2.承租权转移2.1承租权转移原因2.2承租权转移日期2.3承租权转移方式3.租金与费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4押金金额3.5押金退还方式4.租赁期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.房屋维护与保养5.1承租人责任5.2出租人责任6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同终止7.1终止条件7.2终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1合同适用法律11.其他约定11.1房屋交付时间11.2房屋交付条件11.3物业服务费12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2承租人身份证明复印件12.3出租人身份证明复印件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房产证登记地址为。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米。1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅房屋。2.承租权转移2.1承租权转移原因：承租人因个人原因需将承租权转移给第三方。2.2承租权转移日期：承租权转移自年月日起生效。2.3承租权转移方式：承租人将现有承租权及合同约定的全部权利和义务转让给第三方。3.租金与费用3.1租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付日期：租金每月底支付次月租金。3.4押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。3.5押金退还方式：合同终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人或第三方。4.租赁期限4.1合同开始日期：本合同自承租权转移日期起生效。4.2合同结束日期：租赁期限至年月日止。5.房屋维护与保养5.1承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养。5.2出租人责任：出租人负责房屋的结构安全，确保房屋符合居住安全标准。6.合同变更6.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章后生效。7.合同终止7.1终止条件：合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》及本合同约定执行。7.2终止程序：合同终止前，承租人应提前一个月通知出租人，并在合同终止后按约定退还房屋。8.违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、提前终止合同、违反合同约定的使用方式等。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1房屋交付时间：承租权转移日期即为房屋交付时间。11.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的使用条件，包括但不限于清洁、设施正常等。11.3物业服务费：物业服务费用由承租人承担。12.附件12.1房屋所有权证复印件：附件中应包含房屋所有权证的复印件。12.2承租人身份证明复印件：附件中应包含承租人的身份证明复印件。12.3出租人身份证明复印件：附件中应包含出租人的身份证明复印件。13.签字盖章13.1出租人签字：出租人应在本合同上签字或盖章。13.2承租人签字：承租人应在本合同上签字或盖章。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：附件中应包含房屋所有权证的清晰复印件，复印件应加盖公章或出租人签名。说明：房屋所有权证作为房屋权属证明，附件中应提供其复印件，以证明出租人对房屋的所有权。附件二：承租人身份证明复印件详细要求：附件中应包含承租人的有效身份证明的清晰复印件，复印件应加盖公章或承租人签名。说明：承租人身份证明用于确认承租人的法律身份，附件中应提供其复印件，以证明承租人的合法身份。附件三：出租人身份证明复印件详细要求：附件中应包含出租人的有效身份证明的清晰复印件，复印件应加盖公章或出租人签名。说明：出租人身份证明用于确认出租人的法律身份，附件中应提供其复印件，以证明出租人的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金：承租人未按时支付租金或未支付足额租金。2.提前终止合同：未经出租人同意，承租人提前终止合同。3.违反合同约定的使用方式：承租人未按照合同约定的方式使用房屋。违约责任认定标准：1.违约金：对于承租人的违约行为，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金的金额根据违约行为的严重程度和合同约定确定。2.损失赔偿：对于承租人的违约行为导致出租人遭受的实际损失，出租人可以要求承租人进行赔偿。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付合同约定的违约金，并有权根据违约金不足以弥补损失的情况下，要求承租人支付相应的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的出租房屋，包括建筑物及其附属设施。2.承租人：指本合同约定的租赁房屋的当事人，即享有租赁权利的一方。3.出租