2024年商业空间短期租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商业空间短期租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人需购买的保险6.2保险费用承担方第七条转租7.1承租人是否允许转租7.2转租的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条解除合同的条件9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条双方的其他约定14.1其他约定的内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于____市的____商业空间，具体地址为____，该商业空间包括____平方米的办公区域、____平方米的展示区域以及____平方米的仓储区域。1.2租赁物的使用范围：承租人可在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，包括但不限于办公、展示和仓储等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的租金为每月____元。3.2租金支付周期：承租人应在每个支付周期内支付租金，支付周期为每月一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付日期为每月的____日。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币____元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在____个工作日内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合合同约定的使用条件。5.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租人需购买的保险：承租人应购买相应的财产保险，保障租赁物的安全。6.2保险费用承担方：承租人承担保险费用的责任。第七条转租7.1承租人是否允许转租：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。7.2转租的条件：如承租人确需转租，须向出租人提出书面申请，并按照出租人的要求提供转租对象的资信证明及相关文件。第八条违约责任8.1出租人的违约责任：如出租人未按合同约定提供租赁物或未履行维修责任，导致承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付赔偿金。8.2承租人的违约责任：如承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权解除合同。第九条解除合同的条件9.1合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。9.2合同解除的程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知的期限：通知应在合同约定的期限内有效，逾期通知无效。第十二条合同的变更12.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更的程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件：租赁期满，或双方协商一致解除合同。13.2合同终止的程序：合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物恢复原状，并办理相关交接手续。第十四条双方的其他约定14.1其他约定的内容：双方在合同签订过程中，除本合同条款外，另有约定的，应以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租赁物使用范围说明附件三：租金支付证明文件附件四：押金支付及退还流程附件五：维修责任分配协议附件六：保险购买证明文件附件七：转租申请表附件八：违约金计算方式附件九：争议解决方式确认书附件十：合同变更协议模板附件十一：合同终止协议模板附件十二：其他双方约定的证明文件附件详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细清单本附件应详细列明租赁物的各项指标、设施和状态，包括但不限于面积、结构、设备、家具等。附件二：租赁物使用范围说明本附件应详细说明租赁物的使用范围，包括允许的活动类型、禁止的行为等。附件三：租金支付证明文件承租人应提供租金支付的银行转账记录或现金支付收据等证明文件。附件四：押金支付及退还流程本附件应详细描述押金的支付金额、支付方式、退还条件及退还流程。附件五：维修责任分配协议本附件应明确出租人和承租人在维修责任方面的分工和义务。附件六：保险购买证明文件承租人应提供已购买的财产保险保单复印件作为证明。附件七：转租申请表承租人应按照出租人要求填写转租申请表，并提供转租对象的详细信息。附件八：违约金计算方式本附件应详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、比例等。附件九：争议解决方式确认书本附件应确认双方选择的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。附件十：合同变更协议模板本附件为合同变更协议的模板，用于双方在合同变更时签订。附件十一：合同终止协议模板本附件为合同终止协议的模板，用于双方在合同终止时签订。附件十二：其他双方约定的证明文件本附件应包含双方在合同签订过程中约定的其他事项的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定支付租金。2.未按约定使用租赁物。3.未按约定维护和保养租赁物。4.未经出租人同意转租。5.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件八的违约金计算方式进行计算。2.赔偿金：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以要求承射付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁物的使用者，与出租人签订合同并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租人出租的物业、设备、物品等。4.租金：指承租人支付给出租人的使用租赁物的费用。5.押金：指承租人为保