房产中介2024版房屋买卖合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产中介2024版房屋买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产中介信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户时间5.3过户费用第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任划分第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条附加条款11.1补充事项11.2特别约定第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3房产中介资质证明复印件第十四条其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本份数14.4合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系方式：1.3房产中介信息丙方地址：丙方联系方式：第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：2.2房屋结构房屋结构：2.3房屋面积房屋面积：2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务甲方应保证所出售房屋的所有权归甲方所有，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的因素。3.2买受人的权利和义务乙方应按照合同约定的价格和时间支付购房款项。乙方应自过户之日起承担房屋的一切管理和维护责任。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：4.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。4.3支付时间（1）一次性付款的，乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部购房款项；（2）分期付款的，乙方应按照约定的时间和金额支付分期款项；（3）按揭付款的，乙方应按照银行的要求和约定的时间支付首付款和按揭款。第五条房屋交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给乙方。5.2过户时间双方应在本合同签订之日起个工作日内共同办理房屋过户手续。5.3过户费用双方应按照国家和地方的规定承担房屋过户所涉及的费用。第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证甲方保证所出售房屋不存在重大质量问题，自过户之日起一年内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。6.2维修责任划分双方应按照国家和地方的规定承担房屋维修责任。如因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地居民委员会、村民委员会或者房产中介申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除条件除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十一条附加条款11.1补充事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2特别约定双方对本合同的理解和履行应符合法律法规的规定，不得损害社会公共利益。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，适用中华人民共和国的法律法规。12.2法律法规冲突解决如本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决在适用法律法规方面存在冲突，双方应协商解决，必要时可请求有关机关予以解释。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件。13.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件。13.3房产中介资质证明复印件本合同附件中包含房产中介的资质证明复印件。第十四条其他14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于（省/市/区）签署。14.3合同正本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。14.4合同副本份数本合同副本肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执壹份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂抹、损坏等痕迹。说明：作为合同附件，用以证明甲方对房屋的所有权。附件二：买卖双方身份证明复印件要求：须为清晰、完整的复印件，包括身份证正反面。说明：作为合同附件，用以证明买卖双方的身份合法性。附件三：房产中介资质证明复印件要求：须为清晰、完整的复印件，包括资质证书的封面及页。说明：作为合同附件，用以证明丙方作为房产中介的合法资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋；2.甲方未按照合同约定保证房屋质量；3.乙方未按照合同约定时间支付购房款项；4.乙方未按照合同约定使用和维护房屋；5.丙方未按照合同约定提供中介服务。责任认定标准：1.甲方违约，应承担乙方损失的赔偿责任，如延迟交付房屋导致的租房费用等；2.乙方违约，应承担甲方损失的赔偿责任，如延迟付款导致的利息损失等；3.丙方违约，应承担双方损失的赔偿责任，如未提供准确信息导致的交易损失等。示例说明：若甲方延迟交付房屋，导致乙方需要租房居住，乙方因此产生的租房费用由甲方承担。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的买受人，购买房屋并支付价款的人。3.丙方：指提供房产中介服务的一方，负责协助双方完成房屋买卖交易。4.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。6.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。7.赔偿责任：