吴江区房地产建设监理服务2024合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

吴江区房地产建设监理服务2024合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3监理服务定义第二条：监理范围与内容2.1监理项目名称2.2监理项目地点2.3监理项目内容第三条：监理服务期限3.1开始日期3.2结束日期第四条：监理人员及资质4.1乙方应向甲方提供具备相应资质的监理人员名单4.2乙方应确保监理人员具备相关经验及专业知识第五条：甲方义务与责任5.1甲方应提供监理项目相关的技术资料及文件5.2甲方应对乙方提供的监理人员提供必要的工作条件第六条：乙方义务与责任6.1乙方应按照合同约定提供监理服务6.2乙方应对监理过程中发现的问题及时向甲方报告第七条：监理费用7.1监理费用的计算方式7.2监理费用的支付方式及时间第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条：保密条款11.1双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的生效、修改和终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：吴江房地产开发有限公司1.1甲方住所：江苏省苏州市吴江区路号1.2乙方名称：建设监理咨询有限公司1.2乙方住所：江苏省苏州市姑苏区路号1.3监理服务定义：本合同所述监理服务是指乙方根据甲方要求，对甲方建设的房地产项目进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全生产的规范性。第二条：监理范围与内容2.1监理项目名称：吴江房地产建设项目2.2监理项目地点：江苏省苏州市吴江区路号2.3监理项目内容：2.3.1对施工方案的合理性进行审核，确保施工方案符合设计要求和规范标准；2.3.2对施工进度进行监督，确保施工进度符合合同要求和计划安排；2.3.3对工程质量进行检验，确保工程质量符合国家标准和设计要求；2.3.4对安全生产进行监管，确保施工过程中的安全生产符合国家法律法规和行业规范。第三条：监理服务期限3.1开始日期：2024年X月X日3.2结束日期：监理项目全部验收合格之日第四条：监理人员及资质4.1乙方应向甲方提供具备相应资质的监理人员名单4.1.1乙方提供的监理人员应具有国家认可的注册监理工程师资格证书；4.1.2乙方提供的监理人员应具有相关工程的专业技术职称；4.2乙方应确保监理人员具备相关经验及专业知识4.2.1乙方应确保监理人员熟悉国家相关法律法规、行业标准和规范；4.2.2乙方应确保监理人员了解房地产建设项目的相关技术要求和管理流程；4.2.3乙方应确保监理人员具备处理突发事件和解决实际问题的能力。第五条：甲方义务与责任5.1甲方应提供监理项目相关的技术资料及文件5.1.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸和技术说明书；5.1.2甲方应及时向乙方提供与监理项目相关的变更设计、施工方案和施工进度计划；5.1.3甲方应确保提供的技术资料及文件的真实性、准确性和完整性。5.2甲方应对乙方提供的监理人员提供必要的工作条件5.2.1甲方应为乙方监理人员提供办公场所和办公设施；5.2.2甲方应为乙方监理人员提供现场施工图纸、施工方案和工程进度计划等必要的工作资料；5.2.3甲方应确保乙方监理人员在施工现场的人身安全。第六条：乙方义务与责任6.1乙方应按照合同约定提供监理服务6.1.1乙方应按照合同约定的时间和要求向甲方提交监理报告；6.1.2乙方应按照合同约定的标准对施工现场进行定期检查和专项检查；6.1.3乙方应按照合同约定的要求对施工现场的安全、质量、进度等方面进行监督管理。6.2乙方应对监理过程中发现的问题及时向甲方报告6.2.1乙方应在发现问题时及时向甲方报告，并提出整改建议；6.2.2乙方应在问题解决后向甲方报告整改结果，并提供相关证明材料；6.2.3乙方应定期向甲方报告监理工作进展和存在的问题。第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照合同约定提供技术资料及文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未提供技术资料及文件部分的投资金额的1%。8.1.2甲方未按照合同约定提供必要的工作条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为因未提供工作条件导致的乙方损失金额的1%。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照合同约定提供监理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为未提供监理服务部分的监理费用的20%。8.2.2乙方未按照合同约定标准对施工现场进行监督管理，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为因未达到标准导致的甲方损失金额的10%。第九条：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.1双方应在争议发生之日起10日内协商解决；9.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更应书面签署，并经双方确认；10.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规和行业标准；10.1.3合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。10.2合同解除的条件10.2.1合同解除应书面签署，并经双方确认；10.2.2合同解除的原因应符合合同约定或者国家法律法规规定；10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十一条：保密条款11.1双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密11.1.1保密信息包括合同内容、技术资料、商业计划等；11.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；11.1.3双方违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条：合同的生效、修改和终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的技术资料及文件附件二：乙方提供的监理人员资质证明附件三：监理项目现场检查记录附件四：监理报告附件五：合同变更协议附件六：合同解除协议附件七：保密协议附件一：技术资料及文件详细要求：附件一应包括完整的工程设计文件、施工图纸和技术说明书等，确保技术资料及文件的真实性、准确性和完整性。附件二：监理人员资质证明详细要求：附件二应包括乙方提供的监理人员的注册监理工程师资格证书和相关工程的专业技术职称证明。附件三：监理项目现场检查记录详细要求：附件三应详细记录监理人员在现场的检查过程、发现的问题以及整改措施和建议。附件四：监理报告附件五：合同变更协议详细要求：附件五应详细记录合同变更的内容、原因和双方确认的书面文件。附件六：合同解除协议详细要求：附件六应详细记录合同解除的原因、双方确认的书面文件以及合同解除后的相关事宜处理。附件七：保密协议详细要求：附件七应详细规定双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密的保密义务、保密期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供技术资料及文件。2.甲方未按照合同约定提供必要的工作条件。3.乙方未按照合同约定提供监理服务。4.乙方未按照合同约定标准对施工现场进行监督管理。5.双方未履行保密义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供技术资料及文件，违约金计算方式为未提供技术资料及文件部分的投资金额的1%。2.甲方未按照合同约定提供必要的工作条件，违约金计算方式为因未提供工作条件导致的乙方损失金额的1%。3.乙方未按照合同约定提供监理服务，违约金计算方式为未提供监理服务部分的监理费用的20%。4.乙方未按照合同约定标准对施工现场进行监督管理，违约金计算方式为因未达到标准导致的甲方损失金额的10%。5.双方未履行保密义务，违约责任根据保密协议的约定确定。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供技术资料及文件，导致乙方无法按时开始监理工作，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未提供技术资料及文件部分的投资金额的1%。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方吴江房地产开发有限公司和乙方建设监理咨询有限公司。2.监理服务：指乙方根据甲方要求，对甲方建设的房地产项目进行全面监督管理的服务。3.监理人员：指乙方提供具备相应资质的注册监理工程师和相关工程的专业技术职称人员。4.违约金：指一