2024年棋牌室租赁合同详例房屋使用

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2024年棋牌室租赁合同详例房屋使用本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款第五条使用房屋规定5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1房屋使用限制13.2房屋转租规定13.3房屋转让规定第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址本合同租赁房屋位于市区街道号，房屋门牌号为。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间。1.3房屋设施房屋内设施包括：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等日常生活所需的电器设备；家具包括床、沙发、餐桌、椅子等生活用品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.3租赁续约条款租赁期满前3个月，承租方如需续约，应向出租方提出书面续约申请。双方应在租赁期满前1个月签订书面续约协议，并按照届时市场价格协商确定新的租金金额。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金每月的支付周期为每月X日。3.2租金支付周期租金每月的支付周期为一个月，承租方应在每月的X日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：银行：第四条押金4.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条款合同到期或者提前解除合同时，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。如房屋内有损坏或遗失物品，则从押金中相应扣除。第五条使用房屋规定5.1房屋使用范围承租方仅限于合法使用租赁房屋，不得用于非法用途，如赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。5.2房屋维护责任承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。5.3房屋改造限制未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何改造、装修或增添任何设施。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责租赁房屋及附属设施的基本维修，保证房屋及设施的安全和正常使用。如房屋及设施出现损坏，出租方应在接到通知后X日内进行维修。6.2承租方维修责任承租方负责日常使用中的小修小补，如家电损坏、管道堵塞等。第八条保险责任8.1出租方保险责任出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋办理相应的保险，并保证保险的有效性。8.2承租方保险责任承租方应自行办理个人财产保险，并保障自己的生命财产安全。第九条合同变更9.1合同变更条件合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方未按照约定支付租金，出租方给予催告后，在合理期限内仍未支付；（3）承租方违反合同约定，出租方给予催告后，在合理期限内仍未纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并在解除合同后X日内清理物品，办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决的机构。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。第十三条其他条款13.1房屋使用限制承租方不得将租赁房屋用于非法用途，不得损害他人权益。13.2房屋转租规定承租方不得擅自转租租赁房屋，如确需转租，应提前X个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。13.3房屋转让规定承租方在租赁期间不得转让租赁房屋，如出租方出售租赁房屋，承租方有优先购买权。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋现状照片附件2：租赁房屋设施清单附件3：租金支付证明附件4：押金收据附件5：房屋维修记录附件6：保险单据附件7：合同变更协议附件8：合同解除协议附件1的详细要求和说明：租赁房屋现状照片应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等各个方面的照片，以直观地反映房屋的实际情况。附件2的详细要求和说明：租赁房屋设施清单应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、电器、设施等，以及每项设施的品牌、型号、数量等信息。附件3的详细要求和说明：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明租金支付的真实性和完整性。附件4的详细要求和说明：押金收据应由出租方开具，证明承租方已按合同约定支付押金。附件5的详细要求和说明：房屋维修记录应详细记录房屋的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件6的详细要求和说明：保险单据应包括出租方为租赁房屋办理的保险单据，以及承租方为个人财产办理的保险单据。附件7的详细要求和说明：合同变更协议应详细列明变更的内容和条款，并由双方签字盖章确认。附件8的详细要求和说明：合同解除协议应详细列明解除合同的条件和程序，并由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金；2.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失；3.承租方未按约定转租或转让租赁房屋；4.出租方未按约定时间维修房屋或设施；5.出租方未按约定提供保险；6.任何一方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失；2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方可以协商确定；3.违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果出租方未按约定时间维修房屋，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权要求出租方尽快维修。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。3.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方