2024年定制版房屋买卖正规合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制版房屋买卖正规合同范本本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.房屋买卖价格3.1房屋总价格3.2定金3.3付款方式及时间3.4房屋交付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋验收4.3交付及验收时间5.房屋过户及产权转移5.1过户所需材料5.2过户费用5.3产权转移时间6.房屋买卖合同的解除6.1合同解除条件6.2解除合同的程序7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他约定9.1房屋维修责任9.2物业管理9.3户口迁移10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.双方签字盖章11.1出卖人签字11.2买受人签字12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件13.补充协议14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（栋/单元/层）号。2.2房屋结构房屋结构为_______（例如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。2.3房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为_______。第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格房屋总成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2定金乙方应在签署本合同之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户完成后退还，如有违约，违约方需支付双倍定金作为违约金。3.3付款方式及时间乙方分期向甲方支付购房款，具体付款方式及时间为：_______。3.4房屋交付时间甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋验收乙方应在接收房屋后_______日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如发现问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复。4.3交付及验收时间房屋交付及验收时间为_______年_______月_______日。第五条房屋过户及产权转移5.1过户所需材料甲乙双方应提供的过户材料包括：_______。5.2过户费用过户费用包括：_______，费用承担方式为：_______。5.3产权转移时间房屋产权转移时间为_______年_______月_______日。第六条房屋买卖合同的解除6.1合同解除条件合同解除的条件为：_______。6.2解除合同的程序第八条违约责任7.1出卖人违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金为：_______。7.2买受人违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金为：_______。第九条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方同意向_______（调解组织名称）申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方应向_______（法院名称）提起诉讼。第十条其他约定9.1房屋维修责任甲方应保证房屋在交付时符合_______（装修标准/毛坯房等），并承担_______年的质保期。质保期内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修。9.2物业管理物业管理费由乙方承担，具体费用为：_______。9.3户口迁移甲方应在房屋过户完成后_______日内将户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金：_______。第十一条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止合同终止的条件为：_______。第十二条双方签字盖章11.1出卖人签字甲方（签字/盖章）：_______11.2买受人签字乙方（签字/盖章）：_______第十三条附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十四条合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。乙方应确保附件中的信息与实际房屋所有权证信息一致。附件2：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方的身份证明复印件，用于证明甲乙双方的身份信息。乙方应确保附件中的信息与实际身份证明信息一致。附件3：房屋买卖合同补充协议说明：本附件为房屋买卖合同的补充协议，用于明确甲乙双方在合同履行过程中的一些特殊约定。乙方应确保附件中的内容与双方的实际约定一致。附件4：房屋验收报告说明：本附件为房屋验收报告，用于记录乙方对房屋的验收情况。乙方应确保附件中的报告内容真实、准确。附件5：房屋过户证明材料说明：本附件为房屋过户所需的证明材料，用于协助乙方完成房屋过户手续。乙方应确保附件中的材料齐全、有效。附件6：物业管理有限公司授权书说明：本附件为物业管理有限公司的授权书，用于授权乙方办理物业相关事宜。乙方应确保附件中的授权内容真实、有效。附件7：户口迁移证明说明：本附件为户口迁移证明，用于证明甲方已将户口迁出。乙方应确保附件中的信息与实际户口迁移情况一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延交付房屋违约行为：甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。责任认定：甲方应支付违约金人民币_______元整给乙方，作为迟延交付的违约金。示例说明：如果合同约定房屋交付时间为2024年6月30日，但甲方未能在该日期前交付房屋，则构成违约。2.甲方交付的房屋不符合约定违约行为：甲方交付的房屋存在质量问题或其他不符合合同约定的情况。责任认定：甲方应负责修复房屋问题，并支付乙方因此产生的费用，包括但不限于修复费用、误工费等。示例说明：如果合同约定房屋为精装修，但交付时发现装修质量不符合标准，则构成违约。3.甲方未按约定时间办理过户手续违约行为：甲方未按照合同约定的时间完成房屋过户手续。责任认定：甲方应支付违约金人民币_______元整给乙方，作为未按约定办理过户手续的违约金。示例说明：如果合同约定过户时间为2024年7月31日，但甲方未能在该日期前完成过户手续，则构成违约。4.乙方迟延支付购房款违约行为：乙方未按照合同约定的时间向甲方支付购房款。责任认定：乙方应支付违约金人民币_______元整给甲方，作为迟延支付购房款的违约金。示例说明：如果合同约定乙方应在签署合同之日起_______日内支付定金，但乙方未能在该日期前支付，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。2.定金：指买卖双方为履行合同而支付给对方的一种担保费用