2024年服装销售店铺租赁合约详版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年服装销售店铺租赁合约详版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁店铺的使用范围3.1使用范围描述3.2使用限制第四条租赁店铺的维修责任4.1维修责任分配4.2维修费用承担第五条租赁店铺的保险责任5.1保险责任分配5.2保险费用承担第六条租赁店铺的转让与转租6.1转让条件6.2转租条件第七条提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条其他约定11.1其他约定内容第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述：租赁店铺位于市街道号，店铺面积为平方米。店铺内现有装修及设施设备清单详见附件一。1.2租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金共计为元整。2.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付时间：租户应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，后续每月15日前支付当期租金。第三条租赁店铺的使用范围3.1使用范围描述：租户仅限于从事服装销售业务，不得从事其他经营活动。3.2使用限制：租户不得在店铺内进行任何违法活动，不得改变店铺原有结构和装修，不得影响店铺外观和周围环境。第四条租赁店铺的维修责任4.1维修责任分配：甲方负责店铺的建筑主体结构和公共设施的维修保养。4.2维修费用承担：因租户使用不当导致的维修费用由租户承担，其余维修费用由甲方承担。第五条租赁店铺的保险责任5.1保险责任分配：租户应自行购买火灾保险及公众责任保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用承担：保险费用由租户承担。第六条租赁店铺的转让与转租6.1转让条件：租户如需转让租赁权，必须得到甲方的书面同意。6.2转租条件：租户不得擅自转租店铺，如确需转租，必须提前三个月通知甲方，并经甲方书面同意。第七条提前解除合同7.1解除合同的条件：任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。7.2解除合同的程序：提前解除合同的一方应提前六个月书面通知对方，并在解除合同前完成租赁期的租金支付。第八条违约责任8.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：任何争议均应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行通知。13.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十四条附件14.1附件内容列表：附件一：店铺现有装修及设施设备清单附件二：店铺平面图附件三：租赁店铺转让或转租申请表附件四：保险单副本附件五：租金支付凭证第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺现有装修及设施设备清单详细要求和说明：本附件应详细列出店铺现有的装修及设施设备，包括装修风格、材料、设施设备种类和数量等信息，以便租户了解店铺的实际情况。附件二：店铺平面图详细要求和说明：本附件应提供店铺的平面图，标明店铺各个区域的功能和尺寸，以便租户更好地了解店铺布局。附件三：租赁店铺转让或转租申请表详细要求和说明：本附件应提供一份转让或转租申请表，租户在转让或转租店铺时需填写此表，并提交给甲方审批。附件四：保险单副本详细要求和说明：租户应提供购买的火灾保险及公众责任保险的保险单副本，以证明保险的有效性。附件五：租金支付凭证详细要求和说明：租户在支付租金时，应提供租金支付凭证，以证明租金已支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物品，或租赁物品不符合合同约定的。2.甲方未按约定履行维修责任的。3.甲方未按约定提供保险的。4.租户未按约定支付租金的。5.租户未按约定使用租赁物品的。6.租户未经甲方同意擅自转租或转让租赁物品的。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.因违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁物品，导致租户无法正常开展业务，租户可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中甲方出租给租户的店铺及其设施设备。2.租金：指租户按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用