2024年不动产交易标准合同范本下载

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年不动产交易标准合同范本本合同目录一览1.总则1.1定义1.2合同的生效与终止1.3法律法规的适用2.交易标的2.1不动产基本信息2.2权利与限制2.3交易价格与支付方式3.交易双方3.1出卖人3.2买受人3.3双方的权利与义务4.交易程序4.1预约买卖合同4.2产权过户4.3交付与验收5.税费与费用5.1税费的承担5.2其他费用的承担6.违约责任6.1出卖人的违约责任6.2买受人的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.隐私保护与信息安全8.1隐私保护8.2信息安全9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址与联系方式10.合同的修改与补充10.1修改10.2补充11.合同的附则11.1合同的生效11.2合同的复制与保存12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1不动产权属证明13.2交易税费计算明细14.签署页14.1出卖人签字/盖章14.2买受人签字/盖章14.3见证人签字/盖章第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。除非根据本合同约定或法律法规的规定解除或终止，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。1.3法律法规的适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条交易标的2.1不动产基本信息标的物位于____省/市/县/镇/街道，不动产权证号：____，房屋结构及面积：____，土地使用权面积：____。2.2权利与限制卖方保证对其拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。如因权属问题导致交易不能完成，卖方应承担相应的违约责任。2.3交易价格与支付方式标的物的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。买方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付交易价款。第三条交易双方3.1出卖人出卖人为：____，住所地：____，法定代表人/负责人：____，证件号码：____。3.2买受人买受人为：____，住所地：____，法定代表人/负责人：____，证件号码：____。3.3双方的权利与义务3.3.1卖方的权利与义务（1）保证标的物的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）按照约定时间交付标的物；（3）协助买方办理产权过户手续；（4）按照约定承担交易过程中产生的税费。3.3.2买方的权利与义务（1）按照约定支付交易价款；（2）协助卖方办理产权过户手续；（3）按照约定接收标的物；（4）按照约定承担交易过程中产生的税费。第四条交易程序4.1预约买卖合同双方应在本合同签订后____个工作日内，签订《不动产预约买卖合同》。4.2产权过户双方应按照约定时间，共同办理标的物的产权过户手续。过户费用由____方承担。4.3交付与验收标的物交付时间为____。买方应在标的物交付后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知卖方。如发现标的物存在质量问题，买方有权要求卖方承担修复责任或退还部分价款。第五条税费与费用5.1税费的承担本合同交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定和双方约定承担。具体税费承担方式如下：（1）契税：由买方承担；（2）个人所得税：由卖方承担；（3）土地增值税：由卖方承担；（4）印花税：由买方承担。5.2其他费用的承担本合同交易过程中产生的其他费用，包括但不限于过户费、评估费、律师费等，由____方承担。第六条违约责任6.1出卖人的违约责任出卖人违反本合同的约定，导致交易不能完成或者买方受到损失的，出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人的违约责任买受人违反本合同的约定，导致交易不能完成或者卖方受到损失的，买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本部分内容共计511字。第八条隐私保护与信息安全8.1隐私保护双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给第三方。8.2信息安全双方应采取适当措施，确保交易过程中涉及的信息安全，防止信息被未经授权的第三方获取。第九条通知与送达9.1通知方式双方同意采用书面形式进行通知。通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。9.2送达地址与联系方式双方应在本合同签订后____个工作日内，互相提供完整的送达地址和联系方式。任何一方发送的通知，按照对方提供的地址和联系方式发送，即视为有效送达。第十条合同的修改与补充10.1修改本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2补充本合同的补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的附则11.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的复制与保存双方应将本合同的副本妥善保存，以备不时之需。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条附件13.1不动产权属证明本合同附件一为不动产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2交易税费计算明细本合同附件二为交易税费计算明细，详细列明交易过程中产生的税费及计算方式。第十四条签署页14.1出卖人签字/盖章出卖人（盖章）：法定代表人/负责人（签字）：日期：____年____月____日14.2买受人签字/盖章买受人（盖章）：法定代表人/负责人（签字）：日期：____年____月____日14.3见证人签字/盖章见证人（盖章）：法定代表人/负责人（签字）：日期：____年____月____日本部分内容共计1468字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权属证明附件二：交易税费计算明细说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人的违约行为及责任认定（1）未按照约定时间交付标的物的，出卖人应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×日违约金比例（‰）。（2）未按照约定协助买方办理产权过户手续的，出卖人应支付违约金，违约金计算方式为：过户手续办理费用×2。（3）标的物存在质量问题，出卖人应承担修复责任或退还部分价款。示例说明：如果出卖人延迟交付标的物10天，则出卖人应支付违约金=10×日违约金比例×交易价款。2.买受人的违约行为及责任认定（1）未按照约定时间支付交易价款的，买受人应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×日违约金比例（‰）。（2）未按照约定协助出卖人办理产权过户手续的，买受人应支付违约金，违约金计算方式为：过户手续办理费用×2。示例说明：如果买受人延迟支付交易价款10天，则买受人应支付违约金=10×日违约金比例×交易价款。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.契税：指根据不动产交易金额按比例征收的税费。4.个人所得税：指根据不动产转让所得征收的税费。5