2024年建筑工程分包商合作合同范例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包商合作合同范例本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包商的基本信息1.2甲方（总承包商）的基本信息1.3工程项目的定义第二条：工程范围及内容2.1分包工程的范围2.2分包工程的内容2.3分包工程的量与质量标准第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更款项3.5最终支付第四条：工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点及进度要求4.4工期延误及延长第五条：分包商的责任及义务5.1分包商的工作要求5.2分包商的质量责任5.3分包商的安全责任5.4分包商的材料供应5.5分包商的协调与沟通第六条：甲方的责任及义务6.1甲方的协调与支持6.2甲方的技术交底6.3甲方的工程变更6.4甲方的工程验收6.5甲方的违约责任第七条：违约责任7.1分包商的违约行为及后果7.2甲方的违约行为及后果7.3违约责任的免除第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时间限制8.3仲裁或诉讼的地点及适用法律第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知及证明第十二条：税收及费用12.1税收责任的承担12.2分包商的其他费用承担12.3甲方应支付的费用第十三条：保险责任13.1分包商保险的要求13.2甲方保险的要求13.3保险的有效期限第十四条：一般条款14.1合同的解释14.2合同的生效14.3合同的份数14.4合同的修改及补充14.5合同的解除14.6合同的继承14.7合同的争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包商的基本信息分包商地址：市区路号。分包商法人代表：。1.2甲方（总承包商）的基本信息甲方地址：市区路号。甲方法人代表：。1.3工程项目的定义工程项目名称：综合体建筑工程。工程地点：市区路号。工程规模：平方米。工程概述：本项目包括栋建筑物、个地下停车场、配套设施等。第二条：工程范围及内容2.1分包工程的范围分包工程包括：栋建筑物的外墙装修、个地下停车场的混凝土结构施工、配套设施的安装等。2.2分包工程的内容分包工程内容具体包括但不限于：（1）外墙装修：包括墙面涂料、幕墙玻璃安装等。（2）混凝土结构施工：包括桩基工程、地下室混凝土浇筑、主体结构混凝土浇筑等。（3）配套设施安装：包括给排水系统、供电系统、消防系统等。2.3分包工程的量与质量标准分包工程的量与质量标准按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计执行。分包商应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式本合同支付方式采用按工程进度分阶段支付。3.3进度付款甲方根据分包商实际完成工程量，按照合同约定的价格支付。进度付款的具体支付比例和时间由双方另行商定。3.4变更款项如遇工程变更，甲方应根据实际情况对分包商进行相应的款项补偿。变更款项的计算和支付方式由双方另行商定。3.5最终支付工程竣工并经验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在验收合格后X日内支付分包商剩余工程款项。第四条：工期及进度4.1工程开工日期本工程开工日期为年月日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为年月日。4.3关键节点及进度要求（1）年月日前完成外墙装修工程的50%。（2）年月日前完成地下停车场的混凝土结构施工。（3）年月日前完成配套设施的安装。4.4工期延误及延长如分包商原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条：分包商的责任及义务5.1分包商的工作要求分包商应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。5.2分包商的质量责任分包商应对分包工程的质量和安全负责，确保工程满足设计要求和质量标准。如出现质量问题，分包商应负责修复并承担相应责任。5.3分包商的安全责任分包商应按照国家和行业安全生产法律法规，确保施工现场的安全生产。如分包商在施工过程中发生安全事故，分包商应承担相应责任。5.4分包商的材料供应分包商应按照甲方要求，提供合格的施工材料。如分包商提供的材料不合格，甲方有权要求分包商更换或退货。5.5分包商的协调与沟通分包商应主动与甲方、设计方、监理方等进行协调与沟通，确保工程顺利进行。如因分包商原因导致协调沟通不畅，分包商应承担相应责任。第六条：甲方的责任及义务6.1甲方的协调与支持6.2甲方的技术交底甲方应在工程开工前组织技术交底会，向分包商第八条：违约责任8.1分包商的违约行为及后果（1）未按约定时间完成工程：分包商应按合同约定的工期完成工程。如分包商未按约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。（2）工程质量不符合约定：分包商应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如分包商提供的工程质量不符合约定，甲方有权要求分包商返工、修复，并承担相应费用。（3）违反安全规定：分包商应按照国家和行业安全生产法律法规进行施工。如分包商在施工过程中发生安全事故，分包商应承担相应责任。8.2甲方的违约行为及后果（1）未按约定时间支付款项：甲方应按合同约定的时间支付款项。如甲方未按约定时间支付款项，每延误一天，应向分包商支付合同总价0.5%的违约金。（2）未提供施工条件：甲方应提供合适的施工场地、证件等施工条件。如甲方未按约定提供施工条件，导致分包商无法正常施工，甲方应承担相应责任。8.3违约责任的免除双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力是可以预见、可以避免和可以克服的，不免除违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起X日内未能通过协商解决的，有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3仲裁或诉讼的地点及适用法律双方同意将争议提交市仲裁委员会仲裁，或者按照中华人民共和国法律在市人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同履行完毕后X年。10.3保密信息的例外情况（1）双方同意公开的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）第三方依法要求公开的信息。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，双方应立即协商解决。如不可抗力持续影响合同履行，双方可协商延长合同履行期限。11.3不可抗力的通知及证明一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并在X日内提供不可抗力的证明文件。第十二条：税收及费用12.1税收责任的承担分包商应按照国家相关法律法规缴纳税款。如分包商未按时缴纳税款，应承担相应责任。12.2分包商的其他费用承担分包商应承担因施工所需的包括但不限于施工设备、材料运输等产生的费用。12.3甲方应支付的费用甲方应支付的费用包括但不限于工程款、变更款项、违约金等。第十三条：保险责任13.1分包商保险的要求分包商应按照甲方要求，为施工期间的人员、设备、材料等购买相应的保险。13.2甲方保险的要求甲方应按照分包商要求，为分包商的施工期间的人员、设备、材料等购买相应的保险。13.3保险的有效期限保险的有效期限应覆盖整个施工期间。第十四条：一般条款14.1合同的解释本合同条款的解释应遵循合同的词义、性质、宗旨以及诚实信用原则。14.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的修改及补充合同的修改及补充应采用书面形式第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术规范附件3：施工组织设计附件4：分包工程量清单附件5：材料供应清单附件6：施工进度计划附件7：安全生产措施附件8：保险单据附件9：税务登记证附件10：法人营业执照附件的详细要求和说明：附件1：工程图纸详细要求：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及工程的具体尺寸、材料要求等。附件2：技术规范详细要求：包含施工过程中应遵循的技术标准、质量要求、材料要求等。附件3：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、人员配置、材料供应计划等。附件4：分包工程量清单详细要求：明确分包工程的各项工程量，包括工程名称、工程量、工程单价等。附件5：材料供应清单详细要求：明确分包商应提供的材料名称、规格、数量、质量标准等。附件6：施工进度计划详细要求：明确分包商应按照的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件7：安全生产措施详细要求：明确施工过程中的安全生产措施，包括安全防护设施、安全操作规程等。附件8：保险单据详细要求：分包商应提供的保险单据，包括保险名称、保险金额、保险期限等。附件9：税务登记证详细要求：分包商的税务登记证复印件，以证明分包商的税务合法性。附件10：法人营业执照详细要求：分包商的法人营业执照复印件，以证明分包商的法律地位。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.未按约定时间完成工程：分包商未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。示例说明：若分包商原定于年月日完成某工程，但实际完成时间为年月日，则分包商应向甲方支付违约金万元。2.工程质量不符合约定：分包商提供的工程质量不符合约定，甲方有权要求分包商返工、修复，并承担相应费用。示例说明：若分包商施工的某工程质量不符合国家相关法律法规及行业标准，甲方有权要求分包商返工、修复，并支付相应的费用。3.违反安全规定：分包商违反国家和行业安全生产法律法规进行施工，分包商应承担相应责任。示例说明：若分包商在施工过程中未按照安全生产规定进行操作，导致安全事故发生，分包商应承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.保密信息：在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约金。4.保险：为施工期间的人员、设备、材料等购买的保险，以保障施工过程中的安全及风险。5.不可预见：在合同签订时无法预见的情况，包括但不限于政