建筑物保洁服务合同2024年

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建筑物保洁服务合同通用版2024年本合同目录一览1.服务内容1.1保洁范围1.2保洁项目1.3保洁标准2.服务时间2.1工作时间2.2休息日及节假日2.3特殊情况处理3.服务人员3.1人员配置3.2人员培训3.3人员管理4.服务费用4.1费用计算4.2费用支付4.3费用调整5.服务期限5.1合同期限5.2续约条款5.3终止条款6.质量保障6.1服务质量6.2客户反馈6.3问题处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露责任8.保险责任8.1保险购买8.2保险理赔8.3保险无效9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议方式10.2调解无效10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序12.合同的效力12.1合同生效12.2合同终止12.3合同续签13.合同的附件13.1附件内容13.2附件效力13.3附件更新14.其他约定14.1双方责任14.2双方权益14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.服务内容1.1保洁范围本合同项下的保洁服务范围包括但不限于建筑物外墙、玻璃、幕墙、公共区域、卫生间、厨房、办公室、会议室、走廊、电梯间、楼梯间、屋顶、地下室等区域的清洁工作。1.2保洁项目

a)定期保洁：按约定时间对指定区域进行清洁工作；

b)专项保洁：针对特定事件（如节庆、重大活动等）对指定区域进行清洁工作；

c)应急保洁：因突发事件导致指定区域需要立即清洁的情况。1.3保洁标准保洁标准按照《建筑物清洁服务规范》执行，双方也可以根据实际情况协商确定。2.服务时间2.1工作时间保洁服务时间为每周一至周日，每天工作时间为8小时，具体工作时间可根据双方协商进行调整。2.2休息日及节假日如遇国家法定休息日及节假日，保洁服务暂停，双方另有约定的除外。2.3特殊情况处理如遇特殊情况（如自然灾害、社会安全事件等），导致保洁服务无法正常进行，双方应协商解决。3.服务人员3.1人员配置服务方应根据保洁项目及保洁范围，配置足够数量的专业保洁人员，并保证保洁人员的服务质量。3.2人员培训服务方应对保洁人员进行专业培训，确保保洁人员掌握必要的保洁技能和服务规范。3.3人员管理服务方应对保洁人员进行严格管理，确保保洁人员遵守合同约定，如有违反，服务方应承担相应责任。4.服务费用4.1费用计算服务费用按照保洁范围、保洁项目、保洁标准及服务时间等因素计算，具体费用双方协商确定。4.2费用支付服务费用实行按月支付，双方可在合同中约定支付日期。4.3费用调整合同执行期间，如遇市场行情变化等因素，双方可协商调整服务费用。5.服务期限5.1合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2续约条款合同到期前____个月，双方可协商办理续约手续。5.3终止条款如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。6.质量保障6.1服务质量服务方应按照合同约定及保洁标准提供服务，确保服务质量。6.2客户反馈客户方有权对服务方的服务质量进行监督和评价，服务方应积极接受客户方的反馈，并及时改进。6.3问题处理如服务方在提供保洁服务过程中出现质量问题，应及时予以解决，如无法解决，双方可协商处理。7.保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄露方应承担违约责任。8.保险责任8.1保险购买服务方应购买包括但不限于雇主责任保险、公众责任保险等，以保障合同执行过程中可能发生的风险。8.2保险理赔保险事故发生后，服务方应按照保险合同约定及时向保险公司报案并申请理赔。8.3保险无效如服务方未能购买保险或保险无效，导致合同执行过程中发生风险，服务方应承担相应责任。9.违约责任9.1违约行为

a)服务方未能按照约定提供保洁服务；

b)客户方未能按照约定支付服务费用；

c)双方未能按照约定履行合同其他义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿具体违约赔偿金额双方应在合同中约定，或根据实际情况协商确定。10.争议解决10.1争议方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2调解无效争议发生后，双方可向相关机构申请调解，但调解结果不影响双方的权利和义务。10.3法律途径如双方通过法律途径解决争议，应遵循中华人民共和国法律法规。11.合同的变更与解除11.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。11.2解除条件合同解除条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同履行期限届满；

c)依法解除合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并报双方备案。12.合同的效力12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同终止条件如下：

a)合同履行期限届满；

b)双方协商一致终止合同；

c)依法终止合同。12.3合同续签合同终止后，如双方愿意继续合作，可按原合同条件或新的条件续签合同。13.合同的附件13.1附件内容附件内容包括但不限于：

a)保洁项目明细表；

b)保洁标准及要求；

c)服务人员名单及资质。13.2附件效力附件与合同具有同等效力，双方应按照附件约定履行合同义务。13.3附件更新附件内容如需更新，双方应书面确认，并报双方备案。14.其他约定14.1双方责任双方应按照合同约定履行各自责任，确保合同顺利履行。14.2双方权益双方在合同履行过程中，应尊重对方权益，不得侵犯对方合法权益。14.3不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于：

a)自然灾害；

b)社会安全事件；

c)政府行为。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁项目明细表详细列出所有保洁项目的名称、工作内容、工作要求等信息，以便双方明确保洁服务的具体内容。附件二：保洁标准及要求具体描述保洁服务的标准和要求，包括清洁剂的使用、清洁工具的配置、清洁周期等。附件三：服务人员名单及资质列出所有参与保洁服务的人员姓名、职务、联系方式以及相关资质证明，以确保服务人员的专业性。附件四：保险单据提供保险单据副本，以证明服务方已购买相关保险，保障合同执行过程中的风险。附件五：支付凭证记录每次支付服务费用的凭证，包括支付时间、金额、方式等，以方便双方核查。附件六：质量反馈表客户提供给服务方的质量反馈表，用于记录客户对服务质量的评价和建议。附件七：变更与解除合同协议书当合同需要变更或解除时，双方签署的书面协议书，明确变更或解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：a)服务方未能按照约定提供保洁服务；b)客户方未能按照约定支付服务费用；c)双方未能按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约赔偿金额双方应在合同中约定，或根据实际情况协商确定。示例说明：如果服务方未能按照约定时间提供保洁服务，且未提前通知客户方，导致客户方遭受损失，服务方应按照合同约定赔偿客户方的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不