南昌前期物业合同范本

南昌前期物业合同范本合同编号：NCCQ-2023-0001甲方（物业公司）：南昌市XXXX物业管理有限公司乙方（业主）：____________________鉴于甲方为南昌市XXXX小区的物业服务提供商，乙方为该小区的业主，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方应向乙方提供包括但不限于房屋及设施设备维修、养护、清洁、绿化、安全、公共秩序维护等前期物业管理服务。二、服务期限1.2本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务费用1.3甲方应按照相关法律法规和政策规定，向乙方收取物业管理费、公共维修基金等费用。具体收费标准和收费方式详见附件一。四、甲方权利义务1.4甲方有权按照合同约定及物业管理相关规定，对乙方进行物业管理和服务。1.5甲方应保证物业管理服务的质量，确保小区的安全、清洁、舒适和和谐。1.6甲方应定期向乙方通报物业管理情况，接受乙方的监督和建议。五、乙方权利义务1.7乙方应按照合同约定及物业管理相关规定，按时足额支付物业管理费和其他相关费用。1.8乙方应遵守小区物业管理规章制度，配合甲方的物业管理和服务。1.9乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督和评价，提出改进意见和建议。六、违约责任1.10甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决1.11对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.12本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.13本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：南昌市XXXX物业管理有限公司乙方（签名）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：物业管理费收费标准及收费方式附件二：公共维修基金缴纳标准及使用规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：NCCQ-2023-0002甲方（物业公司）：南昌市XXXX物业管理有限公司乙方（业主）：____________________丙方（第三方服务提供商）：____________________鉴于甲方为南昌市XXXX小区的物业服务提供商，乙方为该小区的业主，丙方为甲方提供专业支持服务的第三方服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，应向甲方提供包括但不限于专业技术支持、设施设备维修、养护、清洁、绿化、安全、公共秩序维护等前期物业管理服务。二、第三方服务期限1.2本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、第三方服务费用1.3丙方应按照甲方提供的技术支持和专业服务清单，向甲方收取相应的服务费用。具体收费标准和收费方式详见附件一。四、甲方权益保障1.4甲方作为物业服务的直接提供方，拥有对丙方服务的监督和评价权，确保丙方按照合同约定提供专业高效的服务。1.5甲方在丙方服务过程中，如有任何疑问或不满，有权要求丙方及时整改和调整，丙方应予以配合。1.6甲方对丙方提供的服务质量有最终决定权，丙方应尊重甲方的意见和建议，不断完善服务质量。五、乙方义务及违约限制1.7乙方应按照合同约定及物业管理相关规定，按时足额支付物业管理费和其他相关费用。1.8乙方应遵守小区物业管理规章制度，配合甲方的物业管理和服务。1.9乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。六、丙方义务及违约责任1.10丙方应按照合同约定，向甲方提供专业高效的服务，确保服务质量满足甲方的要求。1.11丙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。七、争议解决1.12对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.13本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：南昌市XXXX物业管理有限公司乙方（签名）：____________________丙方（签名）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：第三方服务收费标准及收费方式附件二：甲方权益保障规定第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在为甲方提供更为专业、高效的服务，提升甲方在物业管理方面的能力，确保小区的秩序和环境得到有效维护。通过引入第三方服务提供商，甲方可以更好地集中精力于核心业务，同时减轻乙方业主在物业管理方面的负担。第三方服务提供商的专业性和专一性，有助于提高物业管理的质量和效率，为业主提供更好的服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务的直接提供方，以自身的权益为主导，确保合同的履行和物业服务质量的提升。通过本合同的约定，甲方在物业管理过程中拥有监督和评价权，保障了甲方的权益得到充分实现。同时，甲方通过引入第三方服务提供商，提升了物业管理的质量和效率，实现了甲方的主导目的，为业主提供更好的服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：NCCQ-2023-0003甲方（物业公司）：南昌市XXXX物业管理有限公司乙方（业主）：____________________丙方（第三方服务提供商）：____________________鉴于甲方为南昌市XXXX小区的物业服务提供商，乙方为该小区的业主，丙方为乙方提供专业支持服务的第三方服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，应向乙方提供包括但不限于专业技术支持、设施设备维修、养护、清洁、绿化、安全、公共秩序维护等前期物业管理服务。二、第三方服务期限1.2本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、第三方服务费用1.3丙方应按照乙方提供的技术支持和专业服务清单，向乙方收取相应的服务费用。具体收费标准和收费方式详见附件一。四、乙方权益保障1.4乙方作为物业服务的直接受益方，拥有对丙方服务的监督和评价权，确保丙方按照合同约定提供专业高效的服务。1.5乙方在丙方服务过程中，如有任何疑问或不满，有权要求丙方及时整改和调整，丙方应予以配合。1.6乙方对丙方提供的服务质量有最终决定权，丙方应尊重乙方的意见和建议，不断完善服务质量。五、甲方义务及违约限制1.7甲方应按照合同约定及物业管理相关规定，按时足额支付丙方的服务费用。1.8甲方应遵守小区物业管理规章制度，配合乙方的物业管理和服务。1.9甲方如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。六、丙方义务及违约责任1.10丙方应按照合同约定，向乙方提供专业高效的服务，确保服务质量满足乙方的要求。1.11丙方如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。七、争议解决1.12对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.13本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：南昌市XXXX物业管理有限公司乙方（签名）：____________________丙方（签名）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：第三方服务收费标准及收费方式附件二：乙方权益保障规定乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务的直接受益方，以自身的权益为主导，确保合同的履行和物业服务质量的提升。通过本合同的约定，乙方在物业管理过程中拥有监督和评价权，保障了乙方的权益得到充分实现。同时，乙方通过引入第三方服务提供商，提升了物业管理的质量和效率，实现了乙方的主导目的，为业主提供更好的服务。弱化甲方为主导