全套房地产公司合同管理制度(2024版)

全套房地产公司合同管理制度(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、服务内容1.2乙方应确保管理制度的合法性、合规性、实用性，并充分考虑甲方的业务特点和发展需求；1.3乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方交付管理制度文本，并进行详细解读和培训。二、服务期限2.1本合同的有效期为__年，自合同签订之日起计算；2.2乙方应在服务期限内，根据法律法规的变化和甲方的实际需求，对管理制度进行必要的调整和完善。三、服务费用3.1乙方提供的全套房地产公司合同管理制度（2024版）服务费用为人民币__元（大写：____________________元整）；3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付服务费用；3.3付款方式：（1）甲方在本合同签订后__个工作日内，向乙方支付服务费用的50%；（2）乙方完成管理制度交付及培训工作后，甲方应向乙方支付剩余的50%服务费用。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的业务情况和需求，以便乙方更好地制定管理制度；（2）甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付服务费用；（3）甲方应积极参与管理制度的培训和学习，确保员工充分理解并正确执行；（4）甲方应对乙方提供的管理制度予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照甲方的需求，制定符合法律法规和甲方实际情况的管理制度；（2）乙方应确保管理制度的合法性、合规性、实用性，并按时交付文本和进行培训；（3）乙方应对甲方提供的业务情况和需求予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露；（4）乙方应在服务期限内，根据法律法规的变化和甲方的实际需求，对管理制度进行必要的调整和完善。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕；5.3乙方未按照约定时间交付管理制度文本或未按照甲方需求提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至服务期限届满；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.管理制度文本4.培训资料5.付款凭证6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用：迟延支付或未支付服务费用。2.乙方未按照约定时间交付管理制度文本：迟延交付或未交付管理制度文本。3.乙方未按照甲方需求提供服务：服务内容不符合甲方需求或质量不达标。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.房地产开发：指房地产公司进行的土地开发、房屋建设、销售等活动。3.物业管理：指房地产公司对已售出的房屋进行维修、保养、管理等服务。4.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付服务费用：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。2.乙方迟延交付管理制度文本：甲方可以催告乙方交付，如乙方仍不交付，甲方有权解除本合同。3.服务内容不符合甲方需求：甲方可以要求乙方进行调整和完善，如乙方拒绝调整，甲方有权解除