瑶海租房合同范本

瑶海租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]平方米。1.2房屋附属设施及设备：详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构和设施设备。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]附件一：房屋附属设施及设备清单[在此列出房屋附属设施及设备，如家具、家电等]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方于[填写日期]签订《瑶海租房合同范本》（以下简称“原合同”），原合同中未涉及甲方权益保障及第三方担保机制，为进一步保障甲方权益，增加合同的执行力和信任度，甲乙双方经协商一致，引入第三方主体作为担保方，就甲方权益提供担保。现经甲乙双方及第三方主体协商一致，就原合同的补充事项达成如下协议：一、第三方主体担保1.1第三方主体同意为乙方在原合同项下的债务提供连带责任担保。1.2第三方主体保证在乙方未按原合同约定履行义务时，包括但不限于未按时支付租金、损害房屋及附属设施等情况，甲方有权直接向第三方主体追偿。二、乙方违约限制2.1乙方如未按原合同约定支付租金，甲方有权要求第三方主体支付相应款项。2.2乙方如未按原合同约定使用和爱护房屋及附属设施，导致损坏或丢失，甲方有权要求第三方主体承担维修或赔偿责任。2.3若乙方违反原合同约定的其他义务，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。三、甲方权益保障3.1甲方同意在原合同约定的租赁期限内，享有优先购买权，即如乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。3.2甲方同意在原合同约定的租赁期限内，享有租金调整权，即如市场租金发生显著变化，甲方有权根据市场行情调整租金，并与乙方协商确定。3.3甲方同意在原合同约定的租赁期限内，享有房屋维修权，即如房屋及附属设施出现损坏或故障，甲方有权要求乙方负责维修或支付维修费用。四、第三方主体权益4.1第三方主体同意按照本补充协议的约定，为乙方在原合同项下的债务提供担保。4.2第三方主体有权要求乙方按期履行原合同约定的义务，并确保乙方不违反本补充协议的任何条款。五、违约责任5.1乙方如未按本补充协议约定履行义务，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。5.2第三方主体如未按本补充协议约定提供担保，甲方有权解除原合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、合同的变更和解除6.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本补充协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除原合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、争议解决7.1本补充协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本补充协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]第三方主体（签字/盖章）：日期：[填写日期]附件：原《瑶海租房合同范本》通过引入第三方主体作为担保方，甲方在原合同的基础上增加了权益保障和违约限制条款，强化了甲方的权利和利益。第三方主体的介入，增加了合同的执行力和信任度，有助于确保甲方权益的实现。同时，甲方享有的优先购买权、租金调整权和房屋维修权，进一步保障了甲方的利益。乙方违约时，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任，增加了甲方的权益保障。总结来说，第三方主体介入的意义和目的在于增加合同的担保力度，确保甲方权益的实现，提高合同的执行力和信任度。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权益保障条款和违约限制条款，强化甲方的权利和利益，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方于[填写日期]签订《瑶海租房合同范本》（以下简称“原合同”），原合同中未涉及乙方权益保障及第三方担保机制，为进一步保障乙方权益，增加合同的执行力和信任度，甲乙双方经协商一致，引入第三方主体作为担保方，就乙方权益提供担保。现经甲乙双方及第三方主体协商一致，就原合同的补充事项达成如下协议：一、第三方主体担保1.1第三方主体同意为乙方在原合同项下的债务提供连带责任担保。1.2第三方主体保证在甲方未按原合同约定履行义务时，包括但不限于未按时交付房屋及附属设施、损害乙方权益等情况，乙方有权直接向第三方主体追偿。二、甲方违约限制2.1甲方如未按原合同约定交付房屋及附属设施，乙方有权要求第三方主体支付相应款项。2.2甲方如未按原合同约定维护和修缮房屋及附属设施，导致损坏或丢失，乙方有权要求第三方主体承担维修或赔偿责任。2.3若甲方违反原合同约定的其他义务，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。三、乙方权益保障3.1乙方同意在原合同约定的租赁期限内，享有租金调整权，即如市场租金发生显著变化，乙方有权根据市场行情调整租金，并与甲方协商确定。3.2乙方同意在原合同约定的租赁期限内，享有房屋使用和居住权，即如甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。3.3乙方同意在原合同约定的租赁期限内，享有优先续约权，即如乙方有意继续租赁，甲方不得无故拒绝。四、第三方主体权益4.1第三方主体同意按照本补充协议的约定，为乙方在原合同项下的债务提供担保。4.2第三方主体有权要求甲方按期履行原合同约定的义务，并确保甲方不违反本补充协议的任何条款。五、违约责任5.1甲方如未按本补充协议约定履行义务，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。5.2第三方主体如未按本补充协议约定提供担保，乙方有权解除原合同，并要求甲方承担违约责任。六、合同的变更和解除6.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本补充协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2合同期内，如甲方未按照约定交付房屋及附属设施，乙方有权提前解除原合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本补充协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本补充协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]第三方主体（签字/盖章）：日期：[填写日期]附件：原《瑶海租房合同范本》通过引入第三方主体作为担保方，乙方在原合同的基础上增加了权益保障和违约限制条款，强化了乙方的权利和利益。第三方主体的介入，增加了合同的执行力和信任度，有助于确保乙方权益的实现。同时，乙方享有的租金调整权、房屋使用和居住权以及