庐山店铺租赁合同范本

庐山店铺租赁合同范本合同编号：LC2023001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：江西省庐山市____________（详细地址）。1.2店铺面积：____________平方米。1.3店铺现有设施：详见附件1。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店铺交付时符合本合同约定及国家相关法律法规的要求。（2）依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常经营。（3）提供店铺相关的配套设施和服务。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得无故拖欠。（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。（3）遵守国家法律法规，不得在店铺内进行非法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日附件1：店铺现有设施清单（在此列出店铺现有设施，如家具、设备等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：LC2023002】庐山店铺租赁合同范本（含第三方主体）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方监管方对乙方的经营行为进行监督，确保甲方权益得到保障，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：江西省庐山市____________（详细地址）。1.2店铺面积：____________平方米。1.3店铺现有设施：详见附件1。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按合同约定合法、合规经营，不得从事违法、违规活动。4.2丙方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。检查结果如有不符，乙方应在丙方要求的时间内进行整改。4.3丙方在监管过程中发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权按照本合同约定向甲方汇报。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2乙方如未按约定使用店铺，或擅自改变店铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。5.3乙方在租赁期间内不得将店铺转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条甲方权利条款6.1甲方有权在合同期限内要求乙方按照合同约定使用店铺，并保障甲方的合法权益。6.2甲方有权在合同期限内要求丙方对乙方的经营行为进行监管，并保障甲方的合法权益。6.3甲方在租赁期限内不得随意提高租金，如有提高租金的需求，应与乙方协商一致。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日附件1：店铺现有设施清单（在此列出店铺现有设施，如家具、设备等）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的保障。丙方作为专业的监管方，具备丰富的行业经验和专业知识，能够对乙方的经营行为进行有效的监督和管理，确保乙方按照合同约定合法、合规经营，避免乙方出现违约行为。丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，降低合同纠纷的风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、租赁期限、店铺使用等方面的权益保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，使用店铺，并保障甲方的合法权益。同时，甲方有权要求丙方对乙方的经营行为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号：LC2023003】庐山店铺租赁合同范本（含第三方主体）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：鉴于甲方拥有位于江西省庐山市的店铺（详细地址），乙方愿意租赁该店铺进行经营活动，丙方作为独立的第三方监管方，愿意对乙方的经营行为进行监督，确保甲方的权益得到保障。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条店铺基本信息1.1店铺地址：江西省庐山市____________（详细地址）。1.2店铺面积：____________平方米。1.3店铺现有设施：详见附件1。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方按合同约定合法、合规出租，不得从事违法、违规活动。4.2丙方有权对甲方进行现场检查，甲方应予以配合。检查结果如有不符，甲方应在丙方要求的时间内进行整改。4.3丙方在监管过程中发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并有权按照本合同约定向乙方汇报。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.2甲方如未按约定条件交付店铺，或擅自改变店铺结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的赔偿金。5.3甲方在租赁期间内不得随意提高租金，如有提高租金的需求，应与乙方协商一致。第六条乙方权利条款6.1乙方有权在合同期限内要求甲方按照合同约定交付店铺，并保障乙方的合法权益。6.2乙方有权在合同期限内要求丙方对甲方的租赁行为进行监管，并保障乙方的合法权益。6.3乙方在租赁期限内不得随意降低租金，如有降低租金的需求，应与甲方协商一致。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日附件1：店铺现有设施清单（在此列出店铺现有设施，如家具、设备等）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金、租赁期限、店铺使用等方面的权益保障。乙方有权要求甲方按照合同约定交付店铺，使