物业公司签购房合同范本

物业公司签购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是物业公司的合法所有者，愿意将位于[填写物业地址]的物业（以下简称“物业”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该物业，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业详细地址]1.2物业面积：[填写物业面积]平方米1.3物业现状：[描述物业当前状况，如“现状出售，包含家具和电器”]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买甲方所拥有的物业。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将价款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将物业交付给乙方。3.2物业交付时，乙方应支付给甲方与物业有关的全部费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.3双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同前往不动产登记机构办理物业过户手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对物业的拥有权，且物业不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2乙方应按约定时间支付价款，并自过户之日起承担物业的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明文件2.物业现状照片及视频资料3.付款及交付时间表第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称，例如：XXX银行]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是物业公司的合法所有者，愿意将位于[填写物业地址]的物业（以下简称“物业”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该物业；同时，为了保障甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业详细地址]1.2物业面积：[填写物业面积]平方米1.3物业现状：[描述物业当前状况，如“现状出售，包含家具和电器”]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买甲方所拥有的物业。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将价款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将物业交付给乙方。3.2物业交付时，乙方应支付给甲方与物业有关的全部费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.3双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同前往不动产登记机构办理物业过户手续。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。4.2乙方应按照本合同约定支付价款，如乙方违约，第三方应根据甲方的要求，采取相应的措施保障甲方权益。4.3甲方在本合同签订之日起[填写天数]内，有权要求第三方对乙方进行信用评估，如乙方信用状况发生不利变化，第三方应立即通知甲方，并采取相应措施。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.3如第三方未履行担保职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明文件2.物业现状照片及视频资料3.付款及交付时间表第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：第三方作为担保方，对乙方的信用进行评估，并在乙方违约时采取相应措施，有助于确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。2.分散风险：第三方作为独立的合同主体，可分担甲方在交易过程中的风险，降低甲方因乙方违约而遭受的损失。3.提高交易效率：第三方作为专业机构，具备丰富的交易经验和技术手段，有助于提高合同履行效率，降低交易成本。4.增强甲方权益：本合同通过设置多项甲方权益保障条款，如甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，以及第三方未履行担保职责时甲方有权要求第三方承担违约责任等，进一步强化了甲方的权益。5.规范市场秩序：引入第三方主体作为担保方，有助于规范房地产市场秩序，提高交易安全，促进市场的健康发展。综上所述，本合同通过第三方主体的介入，以甲方权益主导，旨在确保甲方在物业交易过程中的权益得到充分保障，同时提高交易安全，促进房地产市场秩序的规范。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称，例如：XXX银行]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写物业地址]的物业（以下简称“物业”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该物业；同时，为了保障乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业详细地址]1.2物业面积：[填写物业面积]平方米1.3物业现状：[描述物业当前状况，如“现状出售，包含家具和电器”]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买甲方所拥有的物业。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将价款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将物业交付给乙方。3.2物业交付时，乙方应支付给甲方与物业有关的全部费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.3双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同前往不动产登记机构办理物业过户手续。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。4.2甲方应按照本合同约定履行其义务，如甲方违约，第三方应根据乙方的要求，采取相应的措施保障乙方权益。4.3乙方在本合同签订之日起[填写天数]内，有权要求第三方对甲方进行信用评估，如甲方信用状况发生不利变化，第三方应立即通知乙方，并采取相应措施。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.3如第三方未履行担保职责，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明文件2.物业现状照片及视频资料3.付款及交付时间表第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：第三方作为担保方，对甲方的信用进行评估，并在甲方违约时采取相应措施，有助于确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。2.分散风险：第三方作为独立的合同主体，可分担乙方在交易过程中的风险，降低乙方因甲方违约而遭受的损失。3.提高交易效率：第三方作为专业机构，具备丰富的交易经验和技术手段，有助于提高合同履行效率，降低交易成本。4.增强乙方权益：本合同