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文档简介
招租商店合同范本合同编号:_______甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商店出租给乙方使用,乙方承租甲方商店事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条商店基本信息1.1商店名称:__________________1.2商店地址:__________________1.3商店面积:__________________平方米1.4商店现有设施:详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商店,并将商店恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商店享有合法使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应保证商店的水、电、暖等基础设施正常运行,如有故障,甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3甲方不得随意提高租金,如遇政策调整导致租金上涨,双方可协商调整。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金,合理使用商店,不得从事违法经营活动。5.2乙方在租赁期间应自行承担商店的经营风险,并负责商店的安全防火、卫生等工作。5.3乙方不得擅自改变商店的结构和设施,如需改动,应提前征得甲方书面同意,并承担相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《商店现有设施清单》是本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________代表(签名):__________________代表(签名):__________________签订日期:__________________签订日期:__________________附件一:商店现有设施清单1.货架若干2.收银台一张3.空调两台4.照明设备若干5.监控设备若干6.其他设施:__________________(注:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订前征求法律专业人士意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________丙方(第三方主体):__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商店出租给乙方使用,乙方承租甲方商店,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条商店基本信息1.1商店名称:__________________1.2商店地址:__________________1.3商店面积:__________________平方米1.4商店现有设施:详见附件一第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商店,并将商店恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条甲方权利和义务3.1甲方保证乙方在租赁期间对商店享有合法使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。3.2甲方应保证商店的水、电、暖等基础设施正常运行,如有故障,甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。3.3甲方不得随意提高租金,如遇政策调整导致租金上涨,双方可协商调整。3.4甲方有权在租赁期间内选择丙方作为第三方主体,为乙方提供额外的服务和支持。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按合同约定支付租金,合理使用商店,不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应自行承担商店的经营风险,并负责商店的安全防火、卫生等工作。4.3乙方不得擅自改变商店的结构和设施,如需改动,应提前征得甲方书面同意,并承担相关费用。第五条丙方作为第三方主体的责任和义务5.1丙方应根据甲方的要求,为乙方提供优质的服务和支持,包括但不限于storemanagement,marketingsupport,customerservice等。5.2丙方有权根据市场情况和甲方的要求,调整服务内容和收费标准,但需提前通知乙方。5.3丙方应保证其提供服务的合法性,不得违反相关法律法规。5.4丙方应对乙方提供的商店经营信息保密,未经乙方书面同意,不得向第三方披露。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.3丙方未按照约定提供服务或违反相关法律法规的,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件一《商店现有设施清单》是本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。8.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________代表(签名):__________________代表(签名):__________________签订日期:__________________签订日期:__________________丙方(盖章):__________________代表(签名):__________________签订日期:__________________附件一:商店现有设施清单1.货架若干2.收银台一张3.空调两台4.照明设备若干5.监控设备若干6.其他设施:__________________(注:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订前征求法律专业人士意见。)第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义:第三方主体的介入,可以为乙方提供更加全面和专业的服务支持,有利于乙方在商店经营第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________丙方(第三方主体):__________________鉴于甲方拥有位于__________________的商店(以下简称“商店”),并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该商店并进行经营,丙方作为专业的第三方服务提供商,愿意为乙方的商店经营提供相关服务,经甲乙丙三方协商,特订立本合同,以便共同遵守。一、商店基本信息商店地址:__________________商店面积:__________________平方米商店现有设施:详见附件一二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、乙方权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用商店进行经营活动。3.2乙方应自行承担商店的经营风险,并负责商店的安全防火、卫生等工作。3.3乙方不得擅自改变商店的结构和设施,如需改动,应提前征得甲方书面同意,并承担相关费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商店享有合法使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应保证商店的水、电、暖等基础设施正常运行,如有故障,甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3甲方不得随意提高租金,如遇政策调整导致租金上涨,双方可协商调整。五、丙方作为第三方主体的责任和义务5.1丙方应根据乙方的要求,为乙方提供优质的服务和支持,包括但不限于storemanagement,marketingsupport,customerservice等。5.2丙方有权根据市场情况和甲方的要求,调整服务内容和收费标准,但需提前通知乙方。5.3丙方应保证其提供服务的合法性,不得违反相关法律法规。5.4丙方应对乙方提供的商店经营信息保密,未经乙方书面同意,不得向第三方披露。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.3丙方未按照约定提供服务或违反相关法律法规的,乙方有权解除合同,并要求丙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件一《商店现有设施清单》是本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。8.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________代表(签名):__________________代表(签名):__________________签订日期:__________________签订日期:__________________丙方(盖章):__________________代表(签名):__________________签订日期:__________________附件一:商店现有设施清单1.货架若干2.收银台一张3.空调两台4.照明设备若干5.监控设备若干6.其他设施:____________
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