深圳房屋出售合同范本

深圳房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：_______房屋出售合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将位于深圳市______区______街道______号的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于深圳市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。1.2房屋的规划用途为______，房屋的现状为______。第二条房屋出售价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方应按照双方约定的时间支付剩余房款。2.3买方未按照约定时间支付定金或房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的______%。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2房屋过户产生的税费按照国家相关法律法规的规定由双方承担。其中，卖方应承担的税费为______，买方应承担的税费为______。3.3卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本合同的，均应提前______日书面通知对方，并经对方同意。4.2卖方不得无故拖延交付房屋或拒绝办理过户手续。如卖方违反本条规定，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金金额为房价的______%。4.3买方不得无故拖延支付房款。如买方违反本条规定，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为房价的______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）出卖人婚姻状况证明（4）买受人婚姻状况证明（5）其他相关文件甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出售及装修改造合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于深圳市______区______街道______号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，乙方拟对房屋进行装修改造，丙方作为专业装修公司，愿意承担房屋的装修改造工程；双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于深圳市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。1.2房屋的规划用途为______，房屋的现状为______。第二条房屋出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方应按照双方约定的时间支付剩余房款。2.3乙方未按照约定时间支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的______%。第三条装修改造工程3.1丙方作为专业装修公司，承担房屋的装修改造工程。装修改造工程包括但不限于______、______、______等。3.2装修改造工程的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于装修改造工程开始之日起______日内支付给丙方。3.3丙方应按照双方约定的时间完成装修改造工程，并保证装修质量。如丙方未按照约定时间完成工程或装修质量不符合约定，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为工程费用的______%。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，各方应严格履行。任何一方要求变更或解除本合同的，均应提前______日书面通知对方，并经对方同意。4.2甲方不得无故拖延交付房屋或拒绝办理过户手续。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的______%。4.3乙方不得无故拖延支付房款或装修改造工程费用。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的______%。第五条甲方的权益保障5.1甲方应保证房屋的实际面积与房产证面积一致，如不一致，甲方应按照实际面积向乙方退还差额。5.2甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方房屋所有权的事项。如因甲方原因导致乙方无法正常办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户产生的税费。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间支付房款或装修改造工程费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的______%。6.2如乙方在购买房屋后______年内将房屋转让给第三方，甲方有权要求乙方支付转让价的______%作为违约金。6.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。第七条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方专业装修公司介入本合同，旨在确保房屋的装修改造质量，提高房屋的价值和使用舒适度。丙方的介入使得甲方能够更好地保障自身的权益，同时为乙方提供一站式购房和装修服务，实现房屋价值最大化第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让及经营管理合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________乙方（受让方）：1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________鉴于甲方持有丙方公司（以下简称“公司”）的股权，愿意将甲方持有的公司股权转让给乙方，并且乙方愿意受让该股权；同时，乙方作为公司的新的股东，拟对公司进行经营管理；双方经充分协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将持有公司的股权（占公司总股本的______%）转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的公司股权，并支付股权转让款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.3股权转让款乙方应于本合同签订之日起______日内支付给甲方。第二条经营管理2.1乙方作为公司的新的股东，有权参与公司的经营管理。2.2乙方应按照公司章程的规定，向公司委派管理人员，并行使股东权利。2.3乙方应确保公司的经营管理符合国家法律法规的规定，不得从事违法经营活动。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应保证其持有的公司股权不存在任何权属纠纷、质押等影响股权转让的事项。如因甲方原因导致股权转让不能顺利进行，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方在股权转让过程中，应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供公司相关文件、资料等。3.3甲方在股权转让后，不得以任何方式干预公司的正常经营管理。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照合同约定，参与公司的经营管理，并行使股东权利。4.2乙方有权获得公司的利润分配，按照其持有的股权比例享有分红权益。4.3乙方在公司的经营管理中，如发现公司的违法行为，有权要求甲方改正，并有权向相关部门举报。第五条第三方丙方的责权利5.1丙方作为公司的现有股东，应保证公司的合法合规经营，确保公司的经营管理符合国家法律法规的规定。5.2丙方应协助乙方办理股权转让相关手续，并提供必要的信息和资料。5.3丙方不得干预乙方向公司委派的管理人员，并应尊重乙方的股东权益。第六条乙方为主导