保洁和物业合同范本

保洁和物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（物业方）：[填写甲方全称]乙方（保洁方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁工作，包括：楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、广场等区域的清洁工作。1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作，包括：垃圾收集、分类、运输至垃圾处理场等。1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带保洁工作，包括：绿化带内的落叶、杂物清理等。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为[填写合同期限]年。2.2合同期满后，如甲乙双方未提出终止合同，本合同自动续约[填写续约期限]年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为[填写服务费用]，按月支付。3.2甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付当月的保洁服务费用。四、服务标准4.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》进行服务，确保服务质量。4.2乙方应定期对保洁设备进行维护、保养，确保设备正常运行。五、违约责任5.1甲方未按时支付保洁服务费用的，应支付违约金[填写违约金金额]，并承担因此产生的一切责任。5.2乙方未按照约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（物业方）：[填写甲方全称]乙方（保洁方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.《保洁服务标准》2.《保洁服务区域示意图》3.《保洁设备清单》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（物业方）：[填写甲方全称]乙方（保洁方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的保洁服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为甲方物业保洁服务的监管方，负责对乙方提供的保洁服务进行监督和管理，确保乙方按照约定的服务标准和服务内容提供服务。1.2第三方应定期对乙方的服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告。1.3第三方应在甲方和乙方之间发挥调解作用，解决双方在履行合同过程中发生的争议。二、甲方权益主导2.1甲方有权要求乙方按照约定的服务标准和服务内容提供保洁服务。2.2甲方有权要求第三方对乙方的服务质量进行监督和管理，并定期收到第三方提供的评估报告。2.3甲方有权在乙方未按照约定标准提供服务时，要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。2.4甲方有权要求第三方在甲方和乙方之间发挥调解作用，解决双方在履行合同过程中发生的争议。2.5甲方有权要求第三方承担因乙方违约导致的损失赔偿责任。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。3.2乙方未按照约定标准提供服务的，甲方有权要求第三方承担因乙方违约导致的损失赔偿责任。3.3乙方在履行合同过程中，不得损害甲方的利益，不得违反法律法规的规定。四、服务内容、期限、费用4.1服务内容：详见附件《保洁服务内容》。4.2服务期限：本合同自双方签订之日起生效，合同期限为[填写合同期限]年。4.3服务费用：乙方向甲方提供的保洁服务费用为[填写服务费用]，按月支付。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（物业方）：[填写甲方全称]乙方（保洁方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.《保洁服务内容》2.《保洁服务区域示意图》3.《保洁设备清单》第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方介入甲方与乙方的合同关系，旨在确保乙方按照约定的服务标准和服务内容提供保洁服务，维护甲方的利益。第三方通过对乙方的服务质量进行监督和管理，定期提供评估报告，发挥调解作用，解决双方在履行合同过程中发生的争议。第三方介入有助于提高保洁服务的质量，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业方，有权要求和保障乙方按照约定的服务标准和服务内容提供保洁服务。通过第三方介入，甲方可以更好地监督和管理乙方的服务行为，确保乙方的服务质量符合要求。同时，甲方作为合同的一方，有权要求第三方承担因乙方违约导致的损失赔偿责任，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为物业方的权益得到充分保障，提高保洁服务的质量，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（物业方）：[填写甲方全称]乙方（保洁方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]甲方（物业方）与乙方（保洁方）经友好协商，就乙方提供保洁服务事宜达成一致，并引入第三方（监管方）作为监管和协调双方关系的独立主体，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为乙方提供保洁服务的监管方，负责对乙方服务的质量、效率和合规性进行监督和管理。1.2第三方应定期对乙方的服务质量进行评估，并向甲方和乙方提供评估报告。1.3第三方应在甲方和乙方之间发挥调解作用，解决双方在履行合同过程中发生的争议。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按照约定的服务费用和支付时间支付保洁服务费用。2.2乙方有权要求第三方对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按时支付服务费用。2.3乙方有权在甲方未按时支付服务费用时，要求甲方支付违约金[填写违约金金额]，并有权解除本合同。2.4乙方有权要求第三方在甲方和乙方之间发挥调解作用，解决双方在履行合同过程中发生的争议。2.5乙方有权要求甲方承担因甲方违约导致的损失赔偿责任。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按时支付保洁服务费用的，应支付违约金[填写违约金金额]，并承担因此产生的一切责任。3.2甲方不得擅自变更服务内容、服务区域和服务时间，如有变更需与乙方协商一致。3.3甲方不得无故终止合同，如甲方需提前终止合同，应提前[填写提前通知时间]书面通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。第四条服务内容、期限、费用4.1服务内容：详见附件《保洁服务内容》。4.2服务期限：本合同自双方签订之日起生效，合同期限为[填写合同期限]年。4.3服务费用：甲方向乙方支付的保洁服务费用为[填写服务费用]，按月支付。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（物业方）：[填写甲方全称]乙方（保洁方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.《保洁服务内容》2.《保洁服务区域示意图》3.《保洁设备清单》乙方为主导的目的和意义：乙方作为保洁方，有权要求和保障甲方按照约定的服务费用和支付时间支付保洁服务费用。通过第三方介入，乙方可以更好地监督甲方的履行行为，确保甲方按时支付服务费用。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为服务提供方的权益得到充分保障，提高保