房地产买卖居间合同范本

房地产买卖居间合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方愿意出售/购买位于__________的房地产（以下简称“标的物业”），丙方作为居间方，为甲乙双方提供居间服务，促成甲乙双方达成房地产买卖合同。经甲乙双方和丙方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物业1.1甲方同意出售/购买的标的物业位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。1.2标的物业的面积为：__________平方米，房屋结构为：__________，房屋用途为：__________。1.3甲方应保证其对标的物业享有完整的产权，无任何抵押、债务、租赁、使用权、共有权等权利瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的物业的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%作为定金支付给甲方，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。2.3剩余的交易价格，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物业交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对标的物业进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。3.2甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的物业过户完成后，甲方应将产权证/不动产权证交付给乙方。第四条丙方的权利和义务4.1丙方应诚实、守信地履行居间服务，为甲乙双方提供房地产买卖相关的信息、咨询、介绍等服务。4.2丙方应协助甲乙双方签订本合同，并负责解释本合同条款。4.3丙方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。4.4丙方应按照甲乙双方的约定，收取居间费用，并开具合法的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定交付标的物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未能按照本合同约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.标的物业的房产证/不动产权证复印件2.标的物业的土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方营业执照复印件6.居间费用收费标准及发票信息第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方愿意出售/购买位于__________的房地产（以下简称“标的物业”），丙方作为具有专业知识和技能的第三方主体，为甲乙双方提供专业咨询服务，以保障甲方的权益，并促成甲乙双方达成房地产买卖合同。经甲乙双方和丙方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的职责1.1丙方作为第三方主体，应诚实、守信地履行专业咨询服务，为甲方提供房地产买卖相关的信息、咨询、介绍等服务。1.2丙方应协助甲方评估标的物业的价值，并提供相关的市场分析报告。1.3丙方应对乙方进行资质审核，确保乙方具备购买标的物业的能力和意愿。1.4丙方应在合同约定的期限内，协助甲方完成标的物业的过户手续。第二条甲方权益保障2.1丙方应全力维护甲方的合法权益，确保甲方的利益不受损失。2.2丙方应定期向甲方报告乙方的一举一动，确保甲方的利益不受侵害。2.3若乙方未能按照本合同约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.4甲方应有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，如果丙方未能按照本合同约定履行其职责。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付交易价格。3.2乙方应在验收单上签字，确认接收标的物业。3.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。3.4乙方应接受丙方的资质审核。第四条丙方的权利和义务4.1丙方应诚实、守信地履行专业咨询服务，为甲方提供房地产买卖相关的信息、咨询、介绍等服务。4.2丙方应按照甲方的指示，协助甲方完成标的物业的过户手续。4.3丙方应定期向甲方报告乙方的一举一动，确保甲方的利益不受侵害。4.4丙方应全力维护甲方的合法权益，确保甲方的利益不受损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若乙方未能按照本合同约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3若丙方未能按照本合同约定履行其职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.标的物业的房产证/不动产权证复印件2.标的物业的土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方营业执照复印件6.专业咨询服务收费标准及发票信息第三方介入的意义和目的，在于通过引入专业的第三方主体，为甲方提供更为全面和专业的服务，以保障甲方的权益，同时通过第三方的专业知识和技能，促成甲乙双方达成房地产买卖合同。甲方为主导的目的和意义，在于通过本合同的约定，确保甲方的权益得到充分的保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，降低甲方利益受损的风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方愿意出售/购买位于__________的房地产（以下简称“标的物业”），丙方作为具有专业知识和技能的第三方主体，为甲乙双方提供专业咨询服务，以保障乙方的权益，并促成甲乙双方达成房地产买卖合同。经甲乙双方和丙方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的职责1.1丙方作为第三方主体，应诚实、守信地履行专业咨询服务，为乙方提供房地产买卖相关的信息、咨询、介绍等服务。1.2丙方应协助乙方评估标的物业的价值，并提供相关的市场分析报告。1.3丙方应对甲方进行资质审核，确保甲方具备出售标的物业的能力和意愿。1.4丙方应在合同约定的期限内，协助乙方完成标的物业的过户手续。第二条乙方权益保障2.1丙方应全力维护乙方的合法权益，确保乙方的利益不受损失。2.2丙方应定期向乙方报告甲方的举止，确保乙方的利益不受侵害。2.3若甲方未能按照本合同约定交付标的物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.4乙方应有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，如果丙方未能按照本合同约定履行其职责。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，交付标的物业。3.2甲方应在验收单上签字，确认接收标的物业。3.3甲方不得以任何理由要求退还已支付的定金。3.4甲方应接受丙方的资质审核。第四条丙方的权利和义务4.1丙方应诚实、守信地履行专业咨询服务，为乙方提供房地产买卖相关的信息、咨询、介绍等服务。4.2丙方应按照乙方的指示，协助乙方完成标的物业的过户手续。4.3丙方应定期向乙方报告甲方的举止，确保乙方的利益不受侵害。4.4丙方应全力维护乙方的合法权益，确保乙方的利益不受损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定交付标的物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3若丙方未能按照本合同约定履行其职责，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.标的物业的房产证/不动产权证复印件2.标的物业的土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身