物业合同订立合同范本

物业合同订立合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业类型：[住宅/商业/办公楼等]1.3物业面积：[平方米]1.4物业权属：[所有权/使用权]归甲方所有。二、物业服务内容2.1乙方应按照甲方提出的物业服务要求，提供以下服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和维护；（3）物业公共区域的维护和管理；（4）物业安全保卫工作；（5）其他物业服务事项。三、物业服务费用3.1乙方应按照甲方提出的物业服务费用标准，向甲方收取物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。3.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额向乙方支付物业服务费用。3.3物业服务费用的具体收费标准和支付方式由甲乙双方在补充协议中约定。四、合同期限4.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[年]。4.2合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权暂停提供物业服务，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：[填写签订日期][附件1：物业服务内容详细清单附件2：物业服务费用支付明细附件3：物业设施设备清单附件4：物业环境清洁、绿化维护标准附件5：物业公共区域维护管理规范附件6：物业安全保卫工作制度]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为专业物业服务企业，具备提供更专业、高效的物业服务的能力，甲乙双方同意引入第三方作为物业服务提供商，就甲方将其物业委托乙方和第三方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业类型：[住宅/商业/办公楼等]1.3物业面积：[平方米]1.4物业权属：[所有权/使用权]归甲方所有。二、第三方主体权益及责任2.1第三方作为物业服务提供商，应按照甲方的要求和乙方的指示，提供以下服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和维护；（3）物业公共区域的维护和管理；（4）物业安全保卫工作；（5）其他物业服务事项。2.2第三方应确保其提供的物业服务符合国家相关法律法规的要求，并保证服务质量，确保甲方和乙方的利益不受损失。三、甲方权益保障3.1甲方作为物业的所有权人或使用权人，其权益应得到充分保障。为此，甲方同意乙方和第三方共同管理物业，但甲方保留对物业最终决策的权利。3.2甲方有权监督乙方和第三方的物业服务情况，并要求乙方和第三方在规定时间内进行整改，确保甲方权益不受损害。3.3甲方有权根据物业的实际管理情况，调整物业服务费用，并要求乙方和第三方按照新的费用标准提供服务。四、乙方义务及限制4.1乙方作为甲方的代理人，应履行甲方委托的物业管理工作，并确保第三方按照甲方的要求提供服务。4.2乙方不得擅自变更物业服务费用标准，或未经甲方同意，与第三方签订对甲方不利的协议。五、第三方义务及违约责任5.1第三方应按照甲方的要求和乙方的指示，提供专业的物业服务，并确保服务质量。5.2第三方如未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。六、合同期限6.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[年]。6.2合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。七、争议解决7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：[填写签订日期][附件1：物业服务内容详细清单附件2：物业服务费用支付明细附件3：物业设施设备清单附件4：物业环境清洁、绿化维护标准附件5：物业公共区域维护管理规范附件6：物业安全保卫工作制度]第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业服务企业，提高物业管理的效率和质量，同时通过第三方的中立性，调和甲方和乙方之间的矛盾，保障甲方的权益。在此模式下，甲方作为物业的所有权人或使用权人，其权益得到充分保障，有权对物业的管理和服务进行监督和调整。同时，乙方和第三方有义务按照甲方的要求提供服务，并承担违约责任。这种模式有助于建立一个公平、合理的物业管理体系，提高物业的使用效率和品质，满足甲方的需求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________技术服务合同订立合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为专业技术服务提供商，具备提供更专业、高效的技术服务的能力，甲乙双方同意引入第三方作为技术服务提供商，就甲方委托乙方和第三方进行技术开发、实施的事宜，达成如下协议：一、技术服务基本情况1.1技术项目名称：[技术项目名称]1.2技术项目内容：[技术项目内容]1.3技术项目地点：[技术项目地点]1.4技术项目周期：[技术项目周期]二、第三方主体权益及责任2.1第三方作为技术服务提供商，应按照乙方的要求和甲方的指示，提供以下技术服务：（1）技术开发、设计、实施和测试；（2）技术咨询、技术支持和技术培训；（3）技术修改、升级和优化；（4）其他技术服务事项。2.2第三方应确保其提供的技术服务符合国家相关法律法规的要求，并保证服务质量，确保甲方和乙方的利益不受损失。三、乙方权益保障3.1乙方作为技术服务的接受方，其权益应得到充分保障。为此，乙方同意甲方和第三方共同提供技术服务，但乙方保留对技术服务的最终决策的权利。3.2乙方有权监督甲方和第三方的技术服务情况，并要求甲方和第三方在规定时间内进行整改，确保乙方权益不受损害。3.3乙方有权根据技术服务的实际进展情况，调整技术服务费用，并要求甲方和第三方按照新的费用标准提供服务。四、甲方义务及限制4.1甲方作为技术项目的发起方，应履行对技术项目的支持和配合义务，并确保第三方按照乙方的要求提供服务。4.2甲方不得擅自变更技术服务费用标准，或未经乙方同意，与第三方签订对乙方不利的协议。五、第三方义务及违约责任5.1第三方应按照乙方的要求和甲方的指示，提供专业的技术服务，并确保服务质量。5.2第三方如未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。六、合同期限6.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[年]。6.2合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。七、争议解决7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：[填写签订日期][附件1：技术服务内容详细清单附件2：技术服务费用支付明细附件3：技术项目开发计划附件4：技术咨询、支持与培训安排附件5：技术修改、升级与优化方案附件6：技术项目验收标准]乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙方的权益，确保乙方在技术服务过程中的决策权和利益保障。在这种模式下，乙方作为技术服务的接受方，有权对技术服务的质量、进度和费用等进行监督