小区房屋转让买卖合同

小区房屋转让买卖合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写小区名称]的房屋（以下简称标的房屋）的完全所有权，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1标的房屋位于[填写小区地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2标的房屋所有权证号：[填写证号]。1.3甲方持有标的房屋的完全所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，标的房屋的转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将转让价格分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内支付人民币[填写金额]元整作为定金；（2）乙方应于[填写日期]前支付人民币[填写金额]元整；（3）余款人民币[填写金额]元整，乙方应于[填写日期]前支付给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将标的房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备及其使用说明书等交付给乙方。3.3双方应共同办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.4标的房屋过户至乙方名下后，乙方应按照约定支付剩余的转让价格。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按照约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3若乙方未按照约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方因本合同的签订、履行或者其他相关事项发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写日期]1.标的房屋所有权证复印件2.转让价格支付明细表3.房屋设施、设备清单4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]，作为专业的中介服务机构，为甲方和乙方提供房屋转让的相关服务。鉴于甲方拥有位于[填写小区名称]的房屋（以下简称标的房屋）的完全所有权，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款；甲乙双方同意接受丙方作为中介服务提供者为本次房屋转让提供服务；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益与责任1.1丙方作为专业的房地产中介服务机构，应保证其提供的信息真实、准确、完整。1.2丙方应协助甲方和乙方完成标的房屋的转让过户手续，并按照约定时间交付标的房屋。1.3丙方应对标的房屋的所有权、使用权、抵押权等权利义务进行核实，并保证标的房屋不存在任何权利义务纠纷。1.4丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买标的房屋的能力和意愿。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的标的房屋相关信息。2.2甲方有权要求丙方协助办理标的房屋的转让过户手续，并确保标的房屋交付给乙方。2.3甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买标的房屋的能力和意愿。2.4甲方在标的房屋交付后，有权要求丙方承担标的房屋的一切维修责任。第三条乙方权益与义务3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格给甲方。3.2乙方应接受丙方提供的资信调查，并配合丙方完成标的房屋的转让过户手续。3.3乙方在标的房屋交付后，应承担标的房屋的一切维修责任。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.2乙方在购买标的房屋后，应按照约定使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3乙方在购买标的房屋后，应按照约定承担标的房屋的维修责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方因本合同的签订、履行或者其他相关事项发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写日期]1.标的房屋所有权证复印件2.转让价格支付明细表3.房屋设施、设备清单4.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产中介服务，确保标的房屋的转让过程顺利进行。丙方作为专业的房地产中介服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，协助办理过户手续，并提供资信调查等服务。丙方的介入有助于确保甲方的权益得到保障，同时也有利于维护乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的标的房屋相关信息，并有权要求丙方协助办理标的房屋的转让过户手续。此外，甲方还有权要求丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买标的房屋的能力和意愿。通过本合同的条款设置，甲方能够确保其在房屋转让过程中的权益得到充分保障，同时也能够确保标的房屋顺利交付给乙方。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业店铺转让买卖合同转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]，作为专业的中介服务机构，为乙方提供商业店铺转让的相关服务。鉴于甲方愿意将位于[填写商业店铺地址]的商业店铺（以下简称标的店铺）转让给乙方；乙方愿意购买该店铺，并同意接受本合同的条款；甲乙双方同意接受丙方作为中介服务提供者为本次商业店铺转让提供服务；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益与责任1.1丙方作为专业的商业店铺中介服务机构，应保证其提供的信息真实、准确、完整。1.2丙方应协助乙方完成标的店铺的转让过户手续，并按照约定时间交付标的店铺给乙方。1.3丙方应对标的店铺的所有权、使用权、租赁权等权利义务进行核实，并保证标的店铺不存在任何权利义务纠纷。1.4丙方应对甲方进行资信调查，确保甲方具备转让标的店铺的能力和意愿。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的标的店铺相关信息。2.2乙方有权要求丙方协助办理标的店铺的转让过户手续，并确保标的店铺交付给乙方。2.3乙方有权要求丙方对甲方进行资信调查，确保甲方具备转让标的店铺的能力和意愿。2.4乙方在标的店铺交付后，有权要求丙方承担标的店铺的一切维修责任。第三条甲方权益与义务3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式将标的店铺转让给乙方。3.2甲方应接受丙方提供的资信调查，并配合丙方完成标的店铺的转让过户手续。3.3甲方在标的店铺交付后，应承担标的店铺的一切维修责任。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间将标的店铺转让给乙方的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.2甲方在转让标的店铺后，应按照约定使用标的店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.3甲方在转让标的店铺后，应按照约定承担标的店铺的维修责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方因本合同的签订、履行或者其他相关事项发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写日期]1.标的店铺所有权证复印件2.转让价格支付明细表3.店铺设施、设备清单4.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了优先保障。乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的标的店铺相关信息，并有权要求丙方协助办理标的店铺的转让过户手续。此外，乙方还有权要求丙方对甲方进行资信调查，确保甲方具备转让标的店铺的能力和意愿。通过本合同的条款设置，乙方能够确保其在商业店铺转让过程中的权益得到