集体土地变更国有土地出让合同范本

集体土地变更国有土地出让合同范本甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同背景a.甲方拥有位于_______________________的集体土地使用权，现因_______________________原因，需要将集体土地使用权变更登记为国有土地使用权。b.乙方愿意按照国家相关法律法规和政策，与甲方签订本合同，进行集体土地变更国有土地出让。c.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。第二条出让土地基本情况a.出让土地位于_______________________，总面积为_______________________平方米。b.出让土地的土地用途为_______________________，具体规划用途以_______________________为准。c.出让土地的土地使用年限为_______________________年，自出让合同签订之日起计算。第三条出让土地价格及支付方式a.出让土地的价格为_______________________元人民币，分_______________________期支付。b.首付款为出让土地价格的_______________________%，在签订合同之日起_______________________日内支付。c.其余款项在_______________________年内分_______________________期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。第四条土地使用权变更登记a.甲方应在签订合同后_______________________日内，向_______________________办理土地使用权变更登记手续。b.乙方应在收到甲方提供的土地使用权变更登记手续后_______________________日内，协助甲方办理土地使用权变更登记手续。c.土地使用权变更登记费用由_______________________承担。第五条交付土地及使用条件a.甲方应在签订合同后_______________________日内，将出让土地交付给乙方使用。b.乙方在取得土地使用权后，应按照_______________________规定，依法使用土地。c.乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。第六条违约责任a.甲方未按合同约定交付土地的，应向乙方支付_______________________元人民币的违约金。b.乙方未按合同约定支付土地出让金的，应向甲方支付_______________________元人民币的违约金。c.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。第七条争议解决a.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________提起诉讼。第八条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。c.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______________________年内均有效。第九条合同生效及终止a.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。b.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合本合同终止。第十条其他a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b.本合同未尽事宜