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文档简介

2024版抵押借款合同与抵押借款合同范本合同编号：__________合同双方：地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，甲方同意向乙方提供人民币借款，为确保双方的合法权益，双方达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元借款。1.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方应按约定的用途使用借款，如未经甲方同意，乙方将借款用于其他目的，甲方有权提前收回借款。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为_______%，按年计息，每年支付一次利息。2.2乙方应按约定的还款方式进行还款，如乙方逾期还款，应承担逾期还款的违约责任。第三条抵押物3.1乙方同意将其名下的位于_______的房产（房产证号：_______）作为借款的抵押物，为借款提供担保。3.2甲方有权在乙方逾期还款的情况下，依法处置抵押物以优先受偿甲方债权。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方提前还款的，应提前一个月通知甲方，并按约定的还款方式支付利息。第五条违约责任5.1乙方逾期还款的，应按日支付逾期还款金额的_______%作为违约金。5.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.借款人身份证明复印件

3.贷款人授权书

4.还款计划表

5.抵押物评估报告

6.合同公证书二、违约行为及认定：

1.逾期还款：乙方未按约定的还款日期还款，视为违约。

2.未按约定用途使用借款：乙方未按约定的用途使用借款，视为违约。

3.提前还款：乙方提前还款未按约定的方式通知甲方，视为违约。

4.抵押物价值减少：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，视为违约。三、法律名词及解释：

1.贷款人：指提供借款的甲方。

2.借款人：指接受借款的乙方。

3.抵押物：指乙方为借款提供的担保物。

4.逾期还款：指乙方未按约定的还款日期还款。

5.违约金：指乙方违约时需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期还款：甲方可以依法收回借款，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定用途使用借款：甲方可以提前收回借款，并要求乙方支付违约金。

3.乙方提前还款未按约定的方式通知甲方：甲方可以要求乙方按照约定的方式进行还款。

4.抵押物价值减少：甲方可以要求乙方恢复抵押物的价值，或者提前收回

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