大型施工项目驻地现场管理标准细则

大型施工项目驻地现场管理标准细则1．一般规定1.1施工单位项目经理部的选址原则：邻近工地、靠前指挥、交通便利、永临结合。应考虑安全且便于管理，设施应满足办公和生活的需要。项目经理部驻地有条件时应优先租用当地单位房屋或民房，也可自建办公用房。1.2当新建驻地采用板房时，搭设一般不超过二层，一楼以上安全疏散通道距离最远房屋不超过15m；驻地房屋四周设置排水系统，采用砖砌式水沟。1.3驻地应不受洪水和泥石流威胁，避开坍方、落石、滑坡、危岩等地段，避让取土、弃土场地，尽量避开高压线路及高大树木。同时需考虑防台风、防雷措施，且与通讯线路保持一定的距离。1.4驻地规划应保证生产、办公、生活区相对独立，尽可能修建在离建筑物20m且在集中爆破区安全距离以外。1.5驻地除了要有便利的交通及完善的通电、通水设施外，项目经理部还应具备信息化联网办公条件。1.6施工区域与办公区、生活区应明显分隔。办公区、生活区应布置合理、排水畅通；环境整洁美化，照明设施完好，灭害措施落实，基本生活设施齐全，符合卫生标准。工地办公区域和生活区域消防设施齐全。燃气等驻地内危险品按国家和行业规定要求管理。1.7新建项目驻地应结合建设地点周边既有建筑形式、气候情况，选择采用彩钢板房、砖墙与彩钢顶篷结合等形式搭建，并需同步考虑防台风、大风和防大汛等措施。如考虑租借当地既有设施，需有良好的工作、生活环境，设施齐备、整洁，具有一定场地和绿化条件。2．项目经理部功能分区2.1驻地办公区、生活区及车辆停放区等功能分区应合理，道路统一采用水泥混凝土硬化路面，保证车辆会车的要求。项目管服人员驻地应有必要的指示牌、宣传牌，一般要求如下：2.2办公区一般设项目领导班子办公室、各业务部门办公室、资料室、会议室、物资库等。2.3生活区应设置宿舍、食堂、浴室、厕所等，食堂墙上张贴相应的管理图表。2.4在生活区设职工活动场地，在办公区设职工培训中心。2.5车辆停放区分格设置，并标上停车线。2.6办公区、生活区以绿化、植被为主，确需硬化的地面混凝土厚度10cm，行车道路面混凝土厚度20cm，混凝土标号为C20。2.7办公区、生活区排放应满足本项目环水保批复文件的要求。3．建设标准3.1驻地大门。新建临时驻地大门一般采用伸缩移动门，条件不许可时采用推拉式铁门，宽度不大于8m。大门正面为企业标识和项目部驻地名称：徽标****XX铁路**项目经理部。驻地大门参考图3.1-1图3.1-1驻地大门参考图（略）3.2门卫室。门卫室不大于8m2，在适当位置设保安室，进入大门处配置安检设施及人员，监控人员和车辆出入。3.3驻地围墙。驻地围墙采用0.24米厚、2.0米高砖砌，墙顶采用普通灰瓦压斜坡结构，墙身抹光后刷白或者0.36米厚、2.0米高栅栏（基础高度不小于50cm）。大门两侧10米范围围墙以深红色面砖贴面,参见图3.3-1图3.3-1驻地围墙示意图（略）3.4办公室、会议室房间净空高度控制在2.6m～3.0m范围，房顶选用阻燃材料，地面硬化，门窗齐全。单人或双人办公室面积在12～22m2之间，多人综合业务办公室人均面积原则上不大于5m2。办公室室内布置图参见图3.4-1.图3.4-16*7.2m办公室室内布置图会议室面积原则上不大于100m2，参见图3.4-2。办公室、会议室地面原则上采用水泥硬化地面或铺设地板砖，当有特殊要求时应按要求处理。图3.4-2会议室效果图3.5宿舍新建驻地职工宿舍住宿人员人均面积控制在8m2以内，宿舍用电设施应符合安全临时用电标准，按照创建“节约型工地”要求，办公区域及宿舍内应使用节能灯，每个房间应独立设置漏电保护器。每间房住两至三人，配置统一窗帘，一台空调，一个鞋架，一张小型简易书桌；每人一个五孔墙上插座，一张1.2米宽床，一个简易布衣柜，一个床头柜，梁套床上三件套（床单、被罩、枕套），一个牙刷杯，一个饮水杯。宿舍内设施图参见下图。图3.5-1宿舍内设施图驻地设职工探亲房，数量按不低于职工总数的10%建设，内部配置一张1.5米大床，电视机一台，按其他职工宿舍的基本配置，并粘贴温馨贴画。3.6工地食堂驻地应设立工地食堂，按照就餐高峰人数70%计算，面积不小于每人1.5m2，位置要距厕所、有害物质大于30m，房间净空高度不低于2.8m。地面硬化或贴地砖，锅台四周、面案板等部位要贴白瓷砖；室内设有排风窗及冰柜，电视机、空调、碗柜、消毒柜。有防尘、蚊、蝇、鼠害设施；工地食堂厨房必须有纱门、纱窗，顶棚进行防尘、防雨、防漏处理。碗柜要铁皮材质乳白色，带门小格间，职工每人一格。参见下图。图3.6-1食堂碗柜及餐桌、凳3.7厕所、浴室男、女厕所面积参考比例4：1，卫生间设置封闭式蹲位，隔间数量按不高于8人/间设置，单间尺寸1.2×1.3每个隔间采用隔板分隔带门；地面可采用水泥砂浆或粘贴瓷砖。灯具及开关盒应带有防潮、防爆功能。男女卫生间外设置洗手台、正衣镜。采取点熏香等措施除异味，并由专人负责保洁工作。参见下图。图3.7-1卫生间标识图3.7-2封闭式蹲位洗澡间花洒安驻地总人数的15%配置，男女比例合适，设带门的独立淋浴位，隔断高1.8米，每一个淋浴位内墙上安装肥皂托盘，洗澡间内应设有更衣区，储衣柜，储衣柜使用铁皮材质乳白色，带门小格间。见下图。图3.7-3储衣柜3.8洗衣房、晾晒棚和开水间项目部设置非盈利性洗衣房，配置洗衣机，配置专门管理人员（可兼职）。职工生活区设置集中晾衣区，并设置防尘晾衣棚，使用白色透明PVC板，设钢管晾衣支架。开水间要满足项目经理部的用水需要，参见下图。图3.8-1洗衣房图3.8-2晾衣棚图3.8-3洗漱间3.9休闲区、健身区生活区是职工生活的重要场所，美化和营造良好的生活环境是项目部后勤管理的重要工作之一。因此生活区应尽量减少硬化，增加绿化面积；适当设置健身器材等设施。参见下图。图3.9-1活动室图3.9-2员工书吧项目部驻地应设置规格标准的篮球场或羽毛球场，混凝土地面要求压光、高平整度，机器切割伸缩缝，油漆划线。球场边上设置健身器材，如单、双杠、秋千，休息长椅，其他健身器材可因地制宜地设置。参见下图。图3.9-3球场4.0驻地旗台旗台采用红砖砌筑，旗杆树立位置开挖0.4×0.4×0.5m（深）基坑，树立旗杆后用C20砼填实，旗台表面采用红瓷砖镶贴，旗台尺寸长5.5米、下底宽0.