煤炭物流交易中心工程项目投资建议书(可编辑)

煤炭物流交易中心工程项目投资建议书第二章项目建设背景及必要性5第三章项目选址与建设环境9项目名称山西煤炭运销集团建设单位山西煤炭运销集团晋城高平有限公司项目场址南陈铺站法人代表建设年限分散小规模和传统阶段与煤炭不适应成为制约高平煤炭产业发展的主要瓶颈需要大物流大交通理念依据高平市区域化规模化集约化高效化的经济发展和七大园区的规划蓝图在南陈铺站科学规划商流物流资金流信息流一体的煤炭物流整体提升高平煤炭物流水平项目建设符合十五发展规划对的经济发展有着积极的促进作用项目的投资环境良好市场前景广阔通过估算项目总投资万元经济效涉足煤炭产运洗选销和地产开发等多个方面取得了良好的经营业绩亿元连续十几年被高平市评为对地方贡献巨大的红旗单位目前公司继续加快转型跨越发展步伐力争在十二五期间自产煤炭突破万吨非煤产业创收能力显著提升经济效益社会效益和职工收入逐年递增以科学发展观为指导思想以国家煤炭产业政策为依据以煤炭物流需求为导向以煤炭物流企业为主体以先进的物流理念和技术为支撑以完善的煤炭物流服务链为核心竞争力加快煤炭物流资源整合加强煤炭物流基础设施建设提高煤炭流通加工和综合服务水平将信息金融等新型业态融入物流园区的规划建设和运营过程中使电子商务物联网物流成本提高煤炭物流效率的重要途径高平市煤炭物流建设对高平市煤炭物流起到积极作用有利于培育高平市龙头煤炭物流企业引导本地区传统小规模煤炭企业向大型煤炭物流企业转型使高平市煤炭物流真正成为高平市新的经济增长点和服务产业重要支柱从政策分析结果看国家山西省和高平市政府相继出台了支持煤炭物流发展的产业政策为高平市煤炭物流的规划建设和运营提供良从煤炭物流来源分析结果看高平市的煤炭储量和生产能力均可满足高平市煤炭物流项目需求能保证煤炭物流建设后的业务顺利开从煤炭物流需求分析结果看山西省周边省份的大型钢铁企业大型电厂和煤化工企业等大量需要经过洗选和配煤加工后的煤炭产品也需要物流企业提供煤炭产品配送等物流服务可保证高平市煤炭物流项目的前期运作和后续发展壮大可行从物流运营分析结果看高平及其周边地区的铁路公路与高平市煤炭物流之间在流量流向方面基本可以实现可持续发展尤其是铁路战略装车点建设和公路网络提升改造可更大程度满足煤炭运输需求的特点综合考虑自然条件交通运输环境质量建设投资使用效益发展前景等因素进行多方案技术经济比较择优确定2煤炭物流交易中心选址应有利市场人流和货流的集散确保内外交通顺畅安全并与区公该项目区属于暖带大陆性气候类型具有明显的大陆性季风气候特征四季分明春季干燥多风夏季温高湿大秋季风和日丽冬季寒冷干燥雨雪偏少主要气象指标如下设计时应综合考虑以上气象条件使项目建设和使用能够适应上2本项目供暖热源采用市政集中供热管网供热在建设初期于场地通讯网络已完全覆盖到该项目区由电信局就近接入即可高平市资源丰富境内蕴藏丰富的煤煤层气铁铝矾土硫铁矿陶土量居全省前列素有煤铁之乡的美称尤其是无烟煤分布广储量大埋藏浅易开采全市含煤面积810平方公里占全市总面积的831累计探明储高平市经过煤炭资源的整合与煤炭企业的兼并重组现共有煤矿年其中座煤矿由山西煤炭运销集团晋城高平有限公司经营总产能为万吨由高平市政府控股的山西科兴能源发展集团有限公司拥有煤所属集团序号煤矿名称矿区面积平方公里保有地质储量万吨年产能万吨山西煤炭运销集团有限公2700下图反映了高平市的煤炭产能比例状况从以看出山西展集团有限公司下属的煤矿多数分布在高平市西部地区山西煤炭运销集团有限公司所属煤矿大多分布在东部号无烟煤为高平市的优质特色煤炭产品具有极强的市场竞争能力高平市的原煤经过筛分和洗选主要煤炭产品品种及其产品属性如可以预测巨大的煤炭储备量及产能为高平煤炭物流提供了强有力的支撑是煤炭物流园区的基本保障高平市的煤炭物流市场前景广阔洗末煤≤10≤8≤03616模分级为大型煤炭物流交易中心结合其他地区物流交易中心的建设规模和该项目服务范围及使用功能需要确定建设规模如下高平煤炭物流交易中心项目主体工程一览表设施名称建设源的整合与煤炭企业的兼并重组含煤炭生产的第二产业增速明显放高平生产的优质无烟煤具有固定碳含量高挥发分产率低密度大厚度热值约-8000千卡千克无烟煤块煤主要应用是化肥氮肥合成氨陶瓷制造锻造等行业无烟粉煤主要应用在冶金行业用于高炉喷吹高炉高平煤炭适合配煤并且配煤产品销售渠道畅通需求旺盛从煤炭万吨随着高平市煤炭产销量的持续增加对煤炭物流的物流服务需求煤销公司下属煤矿专用线建设情况原煤总产量配煤2013200该项目实施内容主要包括项目的立项设计招标以及主体建筑及室外总图工程以及供电照明采暖给排水等的安装工程建筑物的室内煤炭物流交易中心总面积亩场地体保证场地内功能分区明确人流物流车流路线顺畅及时疏散的要求垃圾收集站全封闭钢网架穹顶4《建筑抗震设计规范》GB50011-强度等级为C20C30钢筋采用111111级建筑结构安全等级为二级设计第十一届人民代表大会常务委员会第二次会议通过中规定本项目的给水设计项目水从项目区临近的接入室内给水系统为下行上给项目区排水主要有生活污水及雨水生产污水室外排水管道排入场区东面的市政管网室外给水管网采用DN300的混凝土管项目区内建筑屋面雨水排放采用普通外排水的形式通过87型雨水斗收集经De110屋面雨水立管排到一层建筑周围的明沟在明沟适当位置设置一项目采暖热源就近从集中供暖管道接入项目采暖系统分为室内系统和室外系统室外系统根据每根采暖分枝管道合理划分供热范围使项目区内各用热负荷基本平衡避免出现供热失衡室内采暖系统为散热器采暖采用上供下回双管制系统双管制热水供热系统在热源处进行集中调节建筑引入口处局部调节用热设备处单独调节用户设分户热计量装置室外热力管网采用直埋方式敷设采暖热水管道采用螺旋焊管聚项目的设计范围包括项目区内建筑的照明系统动力设备配电及控制消防报警及联动系统电话系统电缆电视系统防雷接地系统等项目区内商铺照明及动力用电按照三级供电负荷设计消防设备用电按一级负荷供电办公区的消防设备及应急照明为一级负荷楼道照明等均为二级负荷其余负荷按二级或三级负荷考虑压配电线路作为主电源建筑内低压配线由竖井放射式供给各层用电负荷消防设备采用单独的供电回路配电线路和控制回路按防火分区划分电力及照明电源为380220V采用三相五线制缆从室外引入电缆穿越道路及进户时穿管保护电源进线设置切断专置和记费装置项目设置配电所每层设置配电间计统一考虑采用整体照明设计和橱窗内局部照明相结合的方式针对在项目电话总机房疏散走道等处设置应急照明疏散用应急照明停车场照明设计按照广场照明设计的要求采用泛光照明道路照明采用单回路供电每个工作段和场所采用就地单独控制项目区低压电缆采用聚氯乙烯绝缘护套阻燃型五芯电缆在桥架上竖井内明敷支路管线采用聚氯乙烯绝缘电线穿钢管在楼板结构层消防系统按一级保护对象进行火灾报警与控制的设置设置消防控制室消火栓按钮安装在消火栓箱内设置手动报警按钮消防电源电话声光迅响器及火灾显示盘报警控制线路在电缆竖井内沿桥架敷设屋顶穿管部分沿现浇层敷设其余部分穿管沿墙暗敷或在吊顶内敷设壳及穿管导线做好接地保护消防控制室消防水泵消防电梯防排烟风机等供电在末端设置自动切换设备项目区内根据要求进行综合布线设置广播监控电话及通信系统平时播放正常广播和背景音乐播放事故发生时正常广播转化为事故广播煤炭主要配煤是指将各种原煤按一定比例为使最终产品符合客户要求而相互掺配通过配煤可以制成各种产品增加企业根据终端客户对煤质的要求将不同煤炭取样并进行理化分析经过科学计算精确称量充分混配通过皮带运输机转送至成品煤堆场或根据上述分析确定物流的配煤工艺流程如并经过在进料皮带机上安装的铁屑祛除器实时煤质检测仪按预先设3储煤仓下部漏斗中心位置设有锥形刮削器刮旋转臂的旋转速率决定煤炭颗粒进入刮削器内部的数量进入刮削器内部的煤炭颗粒会掉落到垂直下方的量重带上量重带的称量数据会实时反馈给刮削器以控制旋转臂旋转速率以达到控制每个仓下料量的目的多层煤炭颗粒将会通过卸料传送带上安装的实时煤质检测仪提供给运行人员产品质量数据亦可以输入控制系统来调校各仓输出号等指示性文件国家制定的能源开发与节约并重近期要把节能放在优先地位的能源建设总方针和先后颁布的一系列政策法规都是企业能源管理的基本依据能耗状况和能耗指标分析名称数量折标系数总平面布置合理各建筑南北间距大于晋城地区最小日照间距建筑的主朝向布置能使建筑物冬季能获得足够的日照并避开主导风向室外管道根据负荷分级布置并加强了管道保温及密护面积以达到节能目的若体形系数大于以上值则屋顶和外墙应加强3采用新型墙体材料如烧结煤矸石多孔砖和加烧结实心粘土砖对耕地和植被的破坏4控制窗墙面积比减少窗的散热量公共建筑每个朝向的窗墙面积墙面积比不应超过030南向窗墙面积比不应超过035考虑室内通风要求外窗开启面积大于窗面积的30%性等级不应低于国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法》GB7107规定的Ⅲ级水平合理确定给水系统的压力减少超压出流造成的隐形水量浪费当水压大于一定限制时应采取减压措施如设置减压阀减压孔板或节流塞2推广使用优质给水管材根据建筑和给水性质选择水管材如丁烯管铝塑复合管等新型管材避免因管道受腐蚀污染水质选择电阻小的导线合理确定导线截面积尽可能减少导线长度2减少变压器的有功损耗综合初装费变压器高低压运行费用使变压器在使用期内预留适当的余量感镇流器电子触发器以及电子变压器等采取分区控制灯光或适当增加照明开关点公共场所可采用程序控制或光电声控开关走道楼梯等人员短暂停留的公共场所可采用节能自施工期环境影响分析及防治对策施工期对环境的影响主要包括挖填土方堆放水泥沙等建筑材料产生的扬尘和施工机械产生的噪声施工期对大气环境的污染主要包括土地平整地基开挖运输以及施工扬尘施工中必须严格执行以下防治措施2运输建筑材料的车辆不得超载运输粒状散料的建装载高度不得超过马槽并且必须用蓬布盖严防止抛撒运输道路经常清扫拉运建筑垃圾土砖的车辆不得超载不得沿路抛洒车辆驶出工地轮胎要清洗干净施工现场施工道路要经常洒水清扫装水泥砂石灰等易产生扬尘的建筑材料禁止露天堆放建简易厂棚和采取上述措施后可以大大地降低施工现场的扬尘和粉尘对区域该建设项目施工期间对水环境影响主要是施工过程中产生的废肥本项目主要噪声污染源是各施工阶段施工产噪机械设备和运输车辆针对项目具体情况提出如下噪声防治措施本项目施工期的固体废弃物主要是施工人员生活产生的垃圾运项目厂址场地内植被稀疏施工建设内容不施工期不会产生明显项目的消防设计应严格执行国家有关标准从区整体布局出发统该项目的火灾危险性等级按丁级考虑在设消防给水系统火灾发消防给水采用消火栓系统消火栓给水由市政给水管网接入市政给水管网压力为03MPa消火栓系统分为室内系统和室外系统其中室式室内消防给水系统为水平环状布置消防水泵按一用一备设计本项目建筑灭火器配置场所的危险等级为中度危险灭火器的灭消防箱底部每处两具重要房间单独布置手提式灭火器并应放置于专该项目建成后所需管理人员面向社会招聘其余人员可有内部调现代企业要求从业人员能适应市场变化和科学技术发展的要求爱岗敬业创新不断创造高品质的服务和业绩所招聘的人员需要按岗位进行培训熟悉所工作范围内的服务要求和设备操作要求掌握必备制施工招标制工程监理制建设单位与设计施工监理等单位之间实行合同管理制以加强工程管理确保工程高质量地顺利进行该项目实行项目法人制立项后正式成立项目法人项目经理由项沟通同时根据该项目性质和规模设置项目组织机构如下项合同管理部计划财务部技术工程部综合协调部各部门之间必须明确分工认真履行各自职责并相互密切配合加强工程管理确保工程质量使工程按期完成在筹建期负责工程的招标工作应合理划分标段合理确定工期合理标价定标通过招标来选择设计施工监理等单位和进行材料采购活动招投标活动要严格按照国家的有关规定进行体现公开公正和择优诚信的原则在建设期负责合同管理应依法订立工程设计施工监理和材料采购等各类合同组织合同签约检查合同执行情况解决合同执行中出现负责项目的投资计划安排及财务管理根据经批准的总概算和工期结合总体规划要求合理安排投资计划严格执行基本建设财务管理的各项制度保证资金筹措到位控制建设成本确保资负责施工现场工程质量的监控处理施工中的各类技术问题进行质量检查和安全措施检查组织阶段验收和竣工验收并负责技术档案负责协调建设单位与设计施工监理单位之间施工单位与监理单位之间的关系监督施工进度负责现场环保及工地治安的协调负责合建设单位通过招标方式聘用有资质信誉高业绩好的单位负责现监理单位应按照监理合同严格履行监理职责派驻有相应资质和较高素质现场监理人员对工程的施工质量建设工期和建设资金的使用等方面实施监督以确保工程目标的完成个月共分为四个阶段第一阶段主要完成立项等前期工作第二阶段主要完成工程设计工程招标第三阶段主要完成工程施工竣工验收第四阶段完成生产试运行具体进度安排见下表项目实施进度计划表92项建设项目进度控制的措施包括组织措施技术措施合同措施经济2进行项目分解按项目结构合同结构或项目阶段建立编码体系合落实施工方案部署选用新技术新工艺新材料以加快工程进度选择有利于缩短工期的承发包方式争取尽早开工分析合同工期期内以事先拟定的合理且经济的进度计划为依据对整个建设过程在第十章投资估算与资金筹措根据本次工程设计方案参考估算指标以及当前市场价格确定各项目名称建设均价项目名称建设均价主干道路元平方米停车场元平方米堆场元平方米绿化带元平方米基本预备费按建安工程费设备购置费其他费之和的计取投资估该项目总投资为万元其中建安工程费万元设备购置费万元其他部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括项目的勘察设计施工监理以及与工程有关的重要设备材料等的采购必须进行招标2《工程建设项目招投标范围和规模标准规定二使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目三使用国有企业事业单位自有资金并且国有资产投资者实际拥第五条国家融资项目的范围包括二使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目第七条本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目达到下列标准之一的必须进行招标依照法律规定进行工程建设项目的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等招标的法人招标人自行办理招标事宜应当二具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术概三有从事同类工程建设项目招标的经验根据以上相关规定本项目采用项目法人自行招标依据相关规定本次建设项目勘察设备采购因金额较小拟不进行招标设计监理和建安工