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文档简介

业合同管理制度以下内容从原文随机摘录，并转为纯文本，不代表完整内第一条为规范合同管理工作，避免和减少因合同管理不当造成的损失，根据国家有关法律、法规，结合福建元洪/融侨 (福建)房地产有限公司(以下简称为公司)实际情况，特制第二条本办法所称合同是指公司与其他法人、其他组织、个人之间签订的经济合同、技术合同。第三条本办法适用于公司及所属子公司。第四条合同管理实行分级管理原则和归口管理原则，并实行承办人制度、审核会签制度和重大合同专题会审制度。第二章合同管理部门及职责第五条公司的合同归口管理部门为总经理室；公司所属职能部门负责本部门分工范围內的合同管理工作。合同归口管理部门对合同管理工作进行规范、指导、监督、4．建立合同档案，对合同进行登录、统计、保管及例行门确定一主要承办人(以下称为承办人)。承办人可以是业务人员或法律工作人员，但不得是社会临承办人应对自签约起至合同履行完毕全过程负责，期间出现的任何与合同有关的问题须及时与有关部门进行协商，并以第八条在合同签定前，承办人应对合同另一方当事人的主1．主体资格合法：具有经年检的营业执照，其核载的內2．欲签合同标的应符合当事人谋划规模，涉及专营许可的，应具有相应的许可、等级、资3．由代理人代签合同的，应出具真实、有效的法定代表人身份证明书、授权委托书、代理4．具有相应的履约能力：具有支付能力或生产能力或运输能力等。必要时应要求其出具资产负债表、资金证明、注册会计师签署的验资报告等相关5．具有履约信用：过去三年重合同、守信用，现时未涉及重大经济纠纷或重大经济立功案合同承办人应按照检察结果在请示单上注明自己的检察看要求其提供合形式作出的担4．数量和质量，包孕检测标准和方式涉外合同的內容按照有关法律规定确立。受权委托书必须明确委托许可权和限期，禁止使用“全权签署看法总经理室在审核合同草案时，可根据需要，在请示单上要求有关业务部门、审计部门、财务部门出具审核意见，或要求承办人提供与合同有关的补充证明材料。总经理室以及总经理室在请示单上要求出具审核看法的各部门应在请示单上对合同出具审核看法。看法必须有有关审核部门负责人及详细审核职员的签章。对不具有各审核部门审核看法的合同草案，总经理可拒绝签署。审核意见应明确、具体，禁止使用“原则同意”、“基本可行”等模糊性语言，一旦使用，视为对合同草案的否定。 (1)市场需求情况失实； (2)市场需求预测可靠、合理； (3)投入产出核算经济、准确。 (1)工程技术依据真实、可靠； (2)技术措施完备、可行； (3)技术标准和参数科学、真实、可行。 (1)整本专案技术具有可靠性； (2)经济效益或社会效益具有真实性； (3)资产、资金使用效果的财务可行性； (4)具有可操作性。 (1)涉及的知识

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