小吃街承包转租合同范本

小吃街承包转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（原承包方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（转租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为小吃街的合法承包方，拥有对小吃街的经营权和管理权，并鉴于乙方愿意承租甲方所承包的小吃街部分区域进行经营活动，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条合同标的乙方承租甲方的小吃街部分区域（具体位置和面积详见附件一），用于从事餐饮经营活动。第二条租赁期限本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条经营范围乙方在承租区域内从事餐饮经营活动，应遵守相关法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。乙方在租赁期限内不得将承租区域转租给第三方。如乙方确有特殊情况需要转租，应书面征求甲方同意，并按照甲方指定的条件进行转租。第六条维修责任1.租赁期内，承租区域内的设施设备如出现故障，乙方应及时进行维修。2.因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。乙方应在租赁开始之日起办理租赁期间内的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。保险受益人为甲方。第八条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应书面通知另一方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离承租区域，并支付相应的违约金。第九条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：小吃街承包区域位置及面积示意图[在此处附上相关示意图]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承包方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（转租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为小吃街的合法承包方，拥有对小吃街的经营权和管理权，并鉴于乙方愿意承租甲方所承包的小吃街部分区域进行经营活动，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保和服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确甲乙双方及丙方的权利义务。第一条合同标的乙方承租甲方的小吃街部分区域（具体位置和面积详见附件一），用于从事餐饮经营活动。丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保和服务。第二条租赁期限本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障1.甲方保留对小吃街的整体经营管理权，包括但不限于招商、物业管理、公共设施维护等。2.甲方应确保小吃街的合法经营，维护乙方合法权益，对乙方的经营活动提供必要的支持和帮助。3.甲方对小吃街的改造、升级和扩建享有优先权，并有权根据市场需求调整乙方的经营区域。第五条第三方主体丙方的责权利1.丙方作为担保方，为乙方承租期间的经营活动提供担保，确保乙方按期支付租金和履行合同义务。2.丙方应协助甲方对乙方进行经营管理，包括但不限于协助甲方收取租金、处理乙方违约事宜等。3.丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。第六条乙方的违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。2.乙方未按合同约定使用承租区域的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方在承租区域内从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应在租赁开始之日起办理租赁期间内的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。保险受益人为甲方。第八条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应书面通知另一方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离承租区域，并支付相应的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：小吃街承包区域位置及面积示意图[在此处附上相关示意图]总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益，使甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身利益。同时，丙方的担保和服务也降低了甲方的风险，确保了乙方的经营活动顺利进行。丙方的监督和协助作用，有助于规范乙方的经营行为，维护小吃街的整体形象和市场秩序。通过本合同的约定，甲方为主导的地位得以确立，确保了甲方的合法权益得到充分保障，同时也为乙方提供了稳定的经营环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业综合体租赁合同范本甲方（原出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（现出租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为商业综合体的合法所有者，拥有对商业综合体的所有权和管理权，并鉴于乙方愿意租赁甲方所拥有的商业综合体部分区域进行经营活动，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保和服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确甲乙双方及丙方的权利义务。第一条合同标的乙方租赁甲方拥有的商业综合体部分区域（具体位置和面积详见附件一），用于从事商业经营活动。丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保和服务。第二条租赁期限本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用租赁区域，进行商业经营活动。2.乙方有权要求甲方提供商业综合体相关的公共服务和设施，包括但不限于物业管理、安全保卫、清洁卫生等。3.乙方在租赁区域内享有自主经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条第三方主体丙方的责权利1.丙方作为担保方，为乙方租赁期间的经营活动提供担保，确保乙方按期支付租金和履行合同义务。2.丙方应协助乙方对租赁区域进行经营管理，包括但不限于协助甲方收取租金、处理乙方违约事宜等。3.丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。第六条甲方的违约及限制条款1.甲方逾期交付租赁区域的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。2.甲方未按合同约定提供相关服务和设施的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。3.甲方在租赁期间内不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁区域。乙方应在租赁开始之日起办理租赁期间内的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。保险受益人为乙方。第八条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应书面通知另一方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁区域，并支付相应的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：商业综合体租赁区域位置及面积示意图[在此处