中海新房购房合同范本

中海新房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：该房屋位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入建筑面积]平方米。1.2房屋结构：该房屋为[填入房屋结构，如：住宅、商业等]。1.3房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填入购买价格]元整（大写：人民币[填入购买价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填入交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，并承担相应费用。第四条权利与义务4.1甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。4.2乙方应按约定时间支付购房款，并配合甲方办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填入比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：[填入签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_____________甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（保证人）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意作为保证人，为乙方的履行提供担保。双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条第三方主体权益1.1第三方作为保证人，为乙方的履行提供担保，确保乙方按约定时间支付购房款，并配合甲方办理过户手续。1.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按约定履行合同义务，第三方应承担甲方因此遭受的损失。第二条购买价格及支付2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填入购买价格]元整（大写：人民币[填入购买价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填入交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，并承担相应费用。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。4.2甲方有权要求第三方作为保证人，确保乙方履行合同义务。4.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第五条乙方的违约及限制5.1乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填入比例]%。5.2乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：[填入签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他双方认为需要附加的资料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方作为保证人，为乙方的履行提供担保，增加了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。同时，本合同对乙方的违约行为进行了明确的违约责任规定，限制了乙方的权利，增加了甲方的权益。第三方主体的介入，使得甲方在房屋交易过程中更加安心，降低了交易风险，确保了甲方的合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：_____________甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意作为服务提供商，为乙方的权益提供保障。双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条第三方主体权益1.1第三方作为服务提供商，为乙方的权益提供保障，确保甲方履行合同义务。1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按约定时间交付该房屋或存在其他违约行为，第三方应承担乙方因此遭受的损失。第二条购买价格及支付2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填入购买价格]元整（大写：人民币[填入购买价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填入交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，并承担相应费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。4.2乙方有权要求第三方作为服务提供商，确保甲方履行合同义务。4.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方承担连带责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第五条甲方的违约及限制5.1甲方未能按约定时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填入比例]%。5.2甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方应保证该房屋的权利瑕疵，不得存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：[填入签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他双方认为需要附加的资料第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：