做房子合同范本

做房子合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租人”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“承租人”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施设备交还给甲方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房屋及附属设施设备符合租赁用途，并承担相关维修、保养责任；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租赁期限内，因房屋及附属设施设备原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用房屋，并承担相关费用；（2）妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自改动、损坏；（3）遵守物业管理规定，不得违反法律法规及社会公德。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任；给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租人”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“承租人”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（以下简称“担保方”）：名称：[填写担保方名称]地址：[填写担保方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。为确保甲方权益，甲方引入担保方作为第三方主体，对乙方履行合同义务进行担保。第一条房屋描述[填写房屋描述内容，同上]第二条租赁期限[填写租赁期限内容，同上]第三条租金及支付方式[填写租金及支付方式内容，同上]第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为乙方履行合同义务提供担保。乙方如违反本合同约定，担保方应承担连带责任。4.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.3甲方有权在租赁期限内，对房屋进行维修、保养，确保房屋及附属设施设备符合租赁用途。4.4甲方有权要求乙方按约定用途使用房屋，并承担相关费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任；给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。5.2乙方擅自改动、损坏房屋及附属设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第六条担保方的责任与义务6.1担保方应对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按约使用房屋并支付租金。6.2担保方在乙方违约时，应承担连带责任，赔偿甲方因此造成的全部损失。6.3担保方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保合同履行顺利。第七条争议解决[填写争议解决内容，同上]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________担保方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备清单]附件二：第三方担保协议[在此列出第三方担保协议内容]通过引入担保方作为第三方主体，本合同旨在确保甲方权益得到充分保障。甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，希望通过出租获得收益。乙方作为承租人，希望获得房屋的使用权，以满足自身需求。担保方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。引入第三方担保方有以下意义和目的：1.提高合同履行的可靠性：担保方的介入，使得乙方在违约时需承担连带责任，增加了乙方履行合同的积极性，降低了甲方遭受损失的风险。2.保障甲方权益：担保方对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按约使用房屋并支付租金，有效保障了甲方的权益。3.降低合同纠纷风险：第三方担保方的介入，有助于双方在合同履行过程中产生纠纷时，通过协商或法律途径解决，降低了合同纠纷的风险。4.增强合同的法律效力：担保方的存在，使得合同在法律上具有更高的效力，有助于双方更好地履行合同义务。本合同以甲方权益主导，优先保障甲方的权益。甲方拥有房屋的所有权，希望通过出租获得收益；乙方作为承租人，希望获得房屋的使用权。通过引入第三方担保方，本合同旨在确保甲方权益得到充分保障，同时规范乙方行为，降低合同纠纷风险，使合同更好地履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租人”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“承租人”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（以下简称“担保方”）：名称：[填写担保方名称]地址：[填写担保方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。为确保乙方权益，乙方引入担保方作为第三方主体，对甲方履行合同义务进行担保。第一条房屋描述[填写房屋描述内容，同上]第二条租赁期限[填写租赁期限内容，同上]第三条租金及支付方式[填写租金及支付方式内容，同上]第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为甲方履行合同义务提供担保。甲方如违反本合同约定，担保方应承担连带责任。4.2乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.3乙方有权在租赁期限内，对房屋进行合理使用，并承担相关费用。4.4乙方有权要求甲方按约定用途维护房屋，并确保房屋及附属设施设备符合租赁用途。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。5.2甲方擅自改动、损坏房屋及附属设施设备的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。5.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第六条担保方的责任与义务6.1担保方应对甲方履行合同义务进行担保，确保甲方按约出租房屋并履行维护责任。6.2担保方在甲方违约时，应承担连带责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。6.3担保方有权对甲方履行合同情况进行监督，确保合同履行顺利。第七条争议解决[填写争议解决内容，同上]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________担保方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备清单]附件二：第三方担保协议[在此列出第三方担保协议内容]通过引入担保方作为第三方主体，本合同旨在确保乙方权益得到充分保障。乙方作为承租人，希望获得房屋的使用权，以满足自身需求。甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，希望通过出租获得收益。担保方作为第三方主体，为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。引入第三方担保方有以下意义和目的：1.提高合同履行的可靠性：担保方的介入，使得甲方在违约时需承担连带责任，增加了甲方履行合同的积极性，降低了乙方遭受损失的风险。2.保障乙方权益：担保方对甲方履行合同义务进行担保，确保甲方按约出租房屋并履行维护责任，有效保障了乙方的权益。3.降低合同纠纷风险：第三方担保方的介入，有助于双方在