房买卖订金合同范本

房买卖订金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写买方全名][填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号码]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[填写所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条：房屋购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为订金。2.3买方未按约定时间支付订金的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第三条：房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付剩余房款。第四条：违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果卖方违反本合同约定，延迟交付房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的订金。第五条：争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条：附件6.1本合同附件一为房屋所有权证复印件，附件二为土地使用权证复印件。6.2本合同附件三为房屋买卖合同草案。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：[签字/盖章栏]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为保证合同的履行，提供担保服务，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号码]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[填写所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条：房屋购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）的价格购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为订金。2.3乙方未按约定时间支付订金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条：房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余房款。第四条：甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保机构，为甲方提供担保服务，确保乙方的履行能力。4.2若乙方未能按约定时间支付订金或剩余房款，甲方有权要求丙方支付担保金额作为违约金。4.3若乙方违反本合同约定，延迟交付房款或未能履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条：违约责任及限制5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付订金和房款，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.3丙方作为担保方，对乙方的违约行为负有连带责任，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。第六条：第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入为本次房屋买卖提供了更加有力的保障，确保了合同的履行和甲方的权益。6.2丙方作为独立的第三方担保机构，能够客观公正地处理合同履行过程中出现的问题，有利于维护甲方的权益。6.3丙方的介入使得合同的履行更加可靠，降低了甲方面临的风险。第七条：其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[签字/盖章栏]总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保了甲方在房屋买卖过程中的权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使得甲方的权益得到更好的保护。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范，降低了甲方面临的风险。第三方介入的意义和目的在于提供更加可靠的合同履行保障，维护甲方的权益，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分的保护，使甲方在房屋买卖过程中能够安心履行合同义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]鉴于甲方愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为保证合同的履行，提供担保服务，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号码]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[填写所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条：房屋购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）的价格购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为订金。2.3乙方未按约定时间支付订金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条：房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余房款。第四条：乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保机构，为乙方提供担保服务，确保甲方的履行能力。4.2若甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行合同义务，乙方有权要求丙方支付担保金额作为违约金。4.3若甲方违反本合同约定，延迟交付房屋或未能履行合同义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条：违约责任及限制5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方应按照本合同约定的时间和金额交付房屋和房款，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。5.3丙方作为担保方，对甲方的违约行为负有连带责任，应按照乙方的要求承担相应的违约责任。第六条：第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入为本次房屋买卖提供了更加有力的保障，确保了合同的履行和乙方的权益。6.2丙方作为独立的第三方担保机构，能够客观公正地处理合同履行过程中出现的问题，有利于维护乙方的权益。6.3丙方的介入使得合同的履行更加可靠，降低了乙方面临的风险。第七条：其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[签字/盖章栏]总结：第三方主体丙方的介入，为乙方提供了更加有力的保障，确保了乙方在房屋买卖过程中的权益。