父子卖房合同范本

父子卖房合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖房人）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________乙方（买房人）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.2房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房屋交易的因素。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____，定金支付后视为乙方对购买房屋的正式承诺。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内，一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，且具备入住条件。3.3过户所产生的费用由双方按照法律规定各自承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的10%。4.2若甲方违反本合同第一条第1.3款的约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿金额为实际损失的2倍。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖房人）：____________乙方（买房人）：____________签字：____________签字：____________（盖章）：__________（盖章）：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖房人）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________乙方（买房人）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________第三方（担保方）：名称：____________营业执照号：__________地址：____________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙双方协商，特制定如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.2房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房屋交易的因素。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____，定金支付后视为乙方对购买房屋的正式承诺。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内，一次性支付给甲方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。乙方若未按本合同约定履行义务，第三方承担连带责任。3.2第三方应在甲方要求的时间内，履行担保责任，确保甲方权益不受损失。第四条甲方权益保障条款4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____，定金支付后视为乙方对购买房屋的正式承诺。若乙方未能如期支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。4.2乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内，一次性支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____。若乙方未能如期支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余房款的10%。4.3若乙方在房屋过户手续办理完毕后，未能如期入住，甲方有权要求乙方支付逾期入住的违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的10%。5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额为实际损失的2倍。5.3乙方在购房过程中，若发生违法行为，导致合同无效，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的20%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖房人）：____________乙方（买房人）：____________第三方（担保方）：____________签字：____________签字：____________签字：____________（盖章）：__________（盖章）：__________（盖章）：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。在本次合同中，甲方为主导，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保乙方履行合同义务。同时，甲方享有更多的权利保障，如定金条款、违约金条款等。这些措施旨在确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖房人）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________乙方（买房人）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________第三方（担保方）：名称：____________营业执照号：__________地址：____________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。为确保乙方权益得到充分保障，经甲乙双方协商，特制定如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.2房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房屋交易的因素。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方交付房屋，并将房屋的所有权转移给乙方。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内，一次性支付给甲方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为甲方履行本合同提供担保。若甲方未按本合同约定履行义务，第三方承担连带责任。3.2第三方应在乙方要求的时间内，履行担保责任，确保乙方权益不受损失。第四条乙方权益保障条款4.1甲方应为本合同签订之日起____日内，向乙方交付房屋，并将房屋的所有权转移给乙方。若甲方未能如期交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。4.2甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，且具备入住条件。若房屋存在质量问题，甲方应在乙方要求的时间内进行修复，否则乙方有权要求甲方支付维修费用，并有权解除本合同。4.3若甲方在房屋过户手续办理完毕后，未能如期将房屋所有权转移给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余房款的10%。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的10%。5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿金额为实际损失的2倍。5.3甲方在购房过程中，若发生违法行为，导致合同无效，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的20%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖房人）：____________乙方（买房人）：____________第三方（担保方）：____________签字：____________签字：____________签字：____________（盖章）：__________（盖章）：__________（盖章）：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片乙方为主导的目