房屋租赁打造民宿合同范本

房屋租赁打造民宿合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于打造民宿一事，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、民宿打造及经营4.1乙方在租赁期限内有权对房屋进行民宿打造，但必须符合我国相关法律法规及安全规范，确保房屋结构安全，且不得改变房屋原有用途。4.2乙方应保证民宿的经营活动合法合规，不得擅自改变房屋性质、结构和设备，不得损害房屋及周围环境。4.3乙方在经营民宿过程中，应严格遵守我国旅游行业及相关法律法规，确保服务质量，保障游客人身及财产安全。五、维修及保养5.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修和保养。5.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修和赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.民宿经营许可证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于打造民宿，丙方作为第三方主体提供相关服务一事，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供民宿打造、运营管理、市场推广等服务。3.2丙方应保证其提供的服务符合我国相关法律法规及安全规范，确保房屋结构安全，且不得改变房屋原有用途。3.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守我国旅游行业及相关法律法规，确保服务质量，保障游客人身及财产安全。3.4丙方应确保民宿的经营活动合法合规，不得擅自改变房屋性质、结构和设备，不得损害房屋及周围环境。3.5丙方在经营民宿过程中，应承担因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏的维修和赔偿责任。四、甲方的权益保障4.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，对丙方的服务提出整改意见，丙方应予以采纳。4.2甲方有权要求丙方定期向其报告民宿的经营状况，包括但不限于收入、支出、客流量等。4.3甲方在租赁期限内，享有优先购买权，如乙方拟将民宿转售，甲方有权优先购买。4.4甲方在租赁期限内，享有优先租赁权，如乙方拟将民宿转租，甲方有权优先租赁。五、违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方赔偿，并有权解除本合同。5.3丙方未能按照约定提供服务或违反本合同约定的，甲方有权要求丙方改正，并有权解除与丙方的服务合同。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.民宿经营许可证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的民宿打造、运营管理和服务，提高民宿的经营效益，同时保障甲方的权益。丙方作为专业机构，具有丰富的行业经验和资源，能够为乙方提供全方位的支持，确保民宿的合法合规经营。此外，丙方的介入还有利于规范乙方的经营行为，防止乙方损害房屋及周围环境，确保房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让协议甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的丙方公司股权转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：一、股权转让1.1甲方同意将其持有的丙方公司____%的股权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的丙方公司____%的股权。1.3股权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。二、股权转让款的支付2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.2乙方未按约定支付股权转让款的，应向甲方支付应付金额的__%作为滞纳金。三、丙方公司的经营及管理3.1股权转让后，乙方成为丙方公司的股东，享有股东权益，包括参与公司决策、分取利润等。3.2乙方应按照公司法及相关法律法规的规定，合法合规地行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益。3.3乙方应积极参与丙方公司的经营管理，为公司的持续发展提供支持。四、甲方的义务及限制4.1甲方应保证其持有的丙方公司股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题。4.2甲方在股权转让后，不得干预丙方公司的正常经营管理，不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益。4.3甲方在股权转让后，不得未经乙方同意，转让或设定任何形式的担保。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.丙方公司营业执照复印件2.股权证明文件复印件3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本协议的目的，是为了合法合规地受让甲方持有的丙方公司股权，成为丙方公司的股东，从而参与公司的经营管理，分