政府商铺转让合同范本

政府商铺转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺转让给乙方一事，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3商铺现状：__________。第二条转让金额及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）；剩余款项在办理过户手续完成后支付。2.3乙方支付的定金，在乙方履行本合同义务后，转为商铺购买款的一部分。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理商铺过户手续。3.2过户手续办理完成后，甲方应将商铺交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证商铺权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致商铺过户手续不能顺利完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间支付购买款。如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的每日千分之五支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺现状照片3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺转让给乙方，并由丙方提供相关保障事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3商铺现状：__________。第二条转让金额及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）；剩余款项在办理过户手续完成后支付。2.3乙方支付的定金，在乙方履行本合同义务后，转为商铺购买款的一部分。第三条丙方保障责任3.1丙方作为独立的第三方，承诺对甲方的权益进行保障。3.2丙方应对商铺的权属清晰性进行审查，并承担由于商铺权属问题导致的一切法律责任。3.3丙方承诺在商铺过户手续办理完成后，协助甲方将商铺交付给乙方。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求丙方提供商铺的权属证明及其他相关文件。4.2甲方在商铺过户手续办理完成后，有权要求丙方提供商铺交付的证明。4.3甲方在商铺交付后，有权要求丙方承担商铺的质量和产权瑕疵责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付购买款，应按逾期部分金额的每日千分之五支付违约金。5.2乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.3乙方在商铺过户手续办理完成后，应按约定时间接收商铺，否则甲方有权要求乙方支付逾期接收的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺现状照片3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供更为公正、安全的交易环境。丙方作为独立的第三方，承担着商铺权属审查和交付协助的职责，确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的参与，可以降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。同时，第三方的主体也使得乙方的违约行为受到更严格的限制，进一步保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行。甲方有权要求丙方提供商铺的权属证明及其他相关文件，确保商铺的权属清晰。甲方还有权要求丙方承担商铺的质量和产权瑕疵责任，保障甲方的利益。通过本合同，甲方将商铺转让给乙方，实现资产的变现。同时，通过第三方的参与，甲方能够更好地保障自己的权益，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意购买该商铺，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3商铺现状：__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）；剩余款项在办理过户手续完成后支付。2.3乙方支付的定金，在乙方履行本合同义务后，转为商铺购买款的一部分。第三条丙方保障责任3.1丙方作为独立的第三方，承诺对乙方的权益进行保障。3.2丙方应对商铺的权属清晰性进行审查，并承担由于商铺权属问题导致的一切法律责任。3.3丙方承诺在商铺过户手续办理完成后，协助乙方将商铺交付给乙方。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明及其他相关文件。4.2乙方在商铺过户手续办理完成后，有权要求甲方提供商铺交付的证明。4.3乙方在商铺交付后，有权要求丙方承担商铺的质量和产权瑕疵责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付商铺，应按逾期部分金额的每日千分之五支付违约金。5.2甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3甲方在商铺过户手续办理完成后，应按约定时间将商铺交付给乙方，否则甲方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺现状照片3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订和履行。乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明及其他相关文件，确保商铺的权属清晰。乙方还有权要求甲