商场小吃摊位出租合同范本

商场小吃摊位出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的商场小吃摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方小吃摊位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条摊位基本情况1.1甲方出租的商场小吃摊位位于__________，摊位面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商场小吃摊位仅限于从事__________（经营范围），不得经营其他项目。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营管理4.1乙方应按照甲方的要求进行摊位装修及经营活动，确保食品安全、卫生。4.2乙方不得擅自转租、转让或出借摊位给第三方使用。4.3乙方应遵守商场内的各项规章制度，服从甲方的管理与监督。第五条保险及责任5.1乙方应按期办理相关的食品安全、工商、税务等手续，并缴纳相关费用。5.2乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并保证保险有效期内。5.3如乙方经营活动中发生安全事故、食品安全问题等，由乙方承担全部责任，与甲方无关。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金、违反经营管理规定等，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离摊位。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商场小吃摊位位置图2.乙方经营范围及食品安全等相关手续文件3.乙方购买的保险单据第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方将其位于__________的商场小吃摊位出租给乙方使用，为确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方监管方对乙方的经营行为进行监督，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的选择与职责1.1甲方选择第三方监管方对乙方的经营行为进行监督，以确保乙方按照合同约定合法、合规经营。1.2第三方监管方应具备相应的资质和经验，能够对乙方的经营活动进行有效监管。1.3第三方监管方应定期对乙方的经营情况进行检查，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。第二条乙方的权利与义务2.1乙方有权按照合同约定使用和经营甲方提供的商场小吃摊位。2.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的经营管理规定。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4乙方不得擅自转租、转让或出借摊位给第三方使用。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并确保摊位在租赁期间符合乙方的经营需求。3.2甲方应提供乙方合法经营的场所，并确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。3.3甲方有权在合同约定的范围内对摊位进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。第四条违约责任与限制条款4.1乙方如未按照本合同约定支付租金、违反经营管理规定等，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离摊位。4.2乙方在经营活动中发生安全事故、食品安全问题等，由乙方承担全部责任，与甲方无关。4.3乙方不得擅自改变摊位的使用目的和经营范围，不得从事违法经营活动。第五条第三方监管方的违约责任5.1第三方监管方如未按照本合同约定进行有效监管，导致乙方发生违约行为，甲方有权要求第三方监管方承担相应的违约责任。5.2第三方监管方应承担因其监管不力导致的乙方经营损失。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金、违反经营管理规定等，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离摊位。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商场小吃摊位位置图2.乙方经营范围及食品安全等相关手续文件3.乙方购买的保险单据4.第三方监管方的资质证明文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有权威和公信力的第三方监管方，对乙方的经营行为进行监督和管理，从而确保乙方按照合同约定合法、合规经营，保障甲方的权益得到充分保障。同时，第三方监管方的介入也有利于规范乙方的经营行为，提高商场的整体经营水平，为消费者提供更好的消费环境和服务。甲方为主导的目的和意义在于，通过作为出租方的主导作用，甲方能够更好地维护自身的权益，确保乙方按照合同约定第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的商场小吃摊位，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并合法经营该摊位，为确保乙方的权益得到充分保障，同时引入第三方监管方对甲方的出租行为进行监督，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的选择与职责1.1乙方选择第三方监管方对甲方的出租行为进行监督，以确保甲方按照合同约定提供适宜的摊位给乙方使用。1.2第三方监管方应具备相应的资质和经验，能够对甲方的出租行为进行有效监管。1.3第三方监管方应定期对甲方的出租情况进行检查，确保甲方的出租行为符合合同约定及法律法规要求。第二条甲方的权利与义务2.1甲方应按照合同约定将商场小吃摊位提供给乙方使用，并确保摊位的合法性和适宜性。2.2甲方应保证摊位在租赁期间符合乙方的经营需求，不得无故干预乙方的经营活动。2.3甲方应协助乙方办理相关的营业执照、食品安全等相关手续，并承担由此产生的费用。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用和经营甲方提供的商场小吃摊位。3.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的经营管理规定。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4乙方不得擅自转租、转让或出借摊位给第三方使用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按照本合同约定提供适宜的摊位给乙方使用，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即提供适宜的摊位。4.2甲方如未协助乙方办理相关的营业执照、食品安全等相关手续，乙方有权要求甲方承担由此产生的费用。4.3甲方不得无故干预乙方的经营活动，不得擅自提高租金或变更合同约定的条款。第五条第三方监管方的违约责任5.1第三方监管方如未按照本合同约定进行有效监管，导致甲方未按照合同约定提供适宜的摊位给乙方使用，乙方有权要求第三方监管方承担相应的违约责任。5.2第三方监管方应承担因其监管不力导致的乙方经营损失。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按照本合同约定提供适宜的摊位给乙方使用，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即提供适宜的摊位。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.