村内宅基地交易合同范本

村内宅基地交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宅基地一块，使用权人为甲方，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将其拥有的宅基地转让给乙方使用事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位于[具体地址]，宗地面积为[面积]平方米。2.宅基地使用权人为甲方，使用权来源合法，权利清晰。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币[金额]元购买甲方拥有的宅基地使用权。2.乙方应在合同签订之日起[时间]内，将购房款支付给甲方。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。三、交付及过户1.甲方应在合同签订之日起[时间]内，将宅基地交付给乙方使用。2.过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，由甲乙双方共同承担。四、权利义务1.甲方应保证宅基地使用权来源合法，无任何权利纠纷。2.甲方应在合同约定的时间内将宅基地交付给乙方使用。3.乙方应按照约定的价格购买宅基地使用权，并按时支付购房款。4.乙方应合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途，不得违反国家法律法规及政策规定。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[金额]元。2.如甲方未按约定时间交付宅基地，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金[金额]元。3.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金[金额]元。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：[填写日期]1.宅基地使用权证书2.宅基地相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]第三方（监管方）：[第三方名称]营业执照号码：[第三方营业执照号码]住址：[第三方住址]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宅基地一块，使用权人为甲方，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将其拥有的宅基地转让给乙方使用事宜，达成如下协议：一、第三方监管方的职责与权利1.第三方作为本次交易的监管方，负责对甲方和乙方的交易过程进行监督和管理，确保交易的合法性和合规性。2.第三方有权对甲乙双方的资质进行审查，包括但不限于身份证明、资金实力等。3.第三方应确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于交易价格、交付时间等。4.第三方应协助甲方和乙方办理相关过户手续，并确保过户过程的顺利进行。二、甲方权益保障1.甲方应保证宅基地使用权来源合法，无任何权利纠纷。2.甲方应在合同签订之日起[时间]内，将宅基地交付给乙方使用。3.甲方有权要求乙方按照约定的价格购买宅基地使用权，并按时支付购房款。4.甲方有权要求第三方对乙方的违约行为进行处理，并保障甲方的权益。三、乙方权益与限制1.乙方同意以人民币[金额]元购买甲方拥有的宅基地使用权。2.乙方应在合同签订之日起[时间]内，将购房款支付给甲方。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.乙方应按照约定的价格购买宅基地使用权，并按时支付购房款。4.乙方应合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途，不得违反国家法律法规及政策规定。5.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金[金额]元。6.如乙方擅自改变土地用途或违反国家法律法规及政策规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方恢复土地原状或支付违约金[金额]元。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[金额]元。2.如甲方未按约定时间交付宅基地，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金[金额]元。3.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金[金额]元。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（监管方）：________________签订日期：[填写日期]1.宅基地使用权证书2.宅基地相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方介入本次宅基地交易，旨在确保交易的合法性、合规性和公平性。第三方负责对甲乙双方的资质进行审查，监督交易过程，处理违约行为，并协助办理过户手续。通过第三方的介入，可以有效降低交易风险，保障甲方的权益，同时也为乙方提供一个安全、可靠的交易环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方拥有宅基地使用权，并有权要求乙方按照约定的价格购买使用权，并按时支付购房款。甲方还有权要求第三方对乙方的违约行为进行处理，并保障甲方的权益。通过本合同的约定，甲方确保了自己的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了一个明确的权利和义务框架，使得交易更加公平、透明。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城郊住宅用地交易合同范本甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]第三方（监管方）：[第三方名称]营业执照号码：[第三方营业执照号码]住址：[第三方住址]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的住宅用地一块，使用权人为甲方，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将其拥有的住宅用地转让给乙方使用事宜，达成如下协议：一、第三方监管方的职责与权利1.第三方作为本次交易的监管方，负责对甲方和乙方的交易过程进行监督和管理，确保交易的合法性和合规性。2.第三方有权对甲乙双方的资质进行审查，包括但不限于身份证明、资金实力等。3.第三方应确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于交易价格、交付时间等。4.第三方应协助甲方和乙方办理相关过户手续，并确保过户过程的顺利进行。二、乙方权益保障1.乙方同意以人民币[金额]元购买甲方拥有的住宅用地使用权。2.乙方应在合同签订之日起[时间]内，将购房款支付给甲方。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.乙方有权要求甲方按照约定的价格出售住宅用地使用权，并按时交付用地。4.乙方有权要求第三方对甲方的违约行为进行处理，并保障乙方的权益。三、甲方权益与限制1.甲方应保证住宅用地使用权来源合法，无任何权利纠纷。2.甲方应在合同签订之日起[时间]内，将住宅用地交付给乙方使用。3.甲方应按照约定的价格出售住宅用地使用权，并按时交付用地。4.甲方应合理使用住宅用地，不得擅自改变土地用途，不得违反国家法律法规及政策规定。5.如甲方未按约定时间交付住宅用地，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金[金额]元。6.如甲方擅自改变土地用途或违反国家法律法规及政策规定，甲方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方恢复土地原状或支付违约金[金额]元。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[金额]元。2.如甲方未按约定时间交付住宅用地，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金[金额]元。3.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金[金额]元。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（监管方）：________________签订日期：[填写日期]1.住宅用地使用权证书2.住宅用地相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方有权要求甲方按照约定的价格出售住宅用地使用权，并按时交付用地。乙方还有权要求第三方对甲方的违约行为进行处理，并保障乙方的权益。通过