期房购买合同范本

期房购买合同范本合同编号：[填写合同编号]卖方：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）买方：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）鉴于买方愿意购买卖方开发的位于_______的期房项目（以下简称“该房产”），现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买方购买该房产事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于_______（具体地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，产权性质为_______。1.3该房产的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条付款方式及进度2.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2买方应按照以下付款计划向卖方支付房款：（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；（3）余款人民币_______元整于房产交付时一次性支付。第三条交付及验收3.1卖方应按照合同约定，在_______年_______月_______日前将该房产交付给买方。3.2买方应在收到房产交付通知后_______日内，到现场进行验收。若买方对房产质量或数量有异议，应自验收完毕之日起_______日内向卖方提出，并有权要求卖方承担相应的违约责任。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2卖方如因故不能按照本合同约定交付房产，买方有权要求解除合同，并要求卖方双倍返还定金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房产证复印件；（2）房屋平面图；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要附加的资料。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）买方：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）第三方监管机构：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）鉴于买方愿意购买卖方开发的位于_______的期房项目（以下简称“该房产”），现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方监管机构的介入，就买方购买该房产事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于_______（具体地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，产权性质为_______。1.3该房产的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条第三方监管机构的责权利2.1第三方监管机构作为独立的监管主体，负责对卖方资金的使用进行监督，确保卖方按期、按质完成房产的开发和交付。2.2第三方监管机构应根据合同约定，对卖方的资金进行专户管理，确保资金的安全性和合规性。2.3第三方监管机构有权对卖方的施工进度和质量进行定期检查，以确保卖方按照合同约定履行义务。第三条甲方权益保障3.1甲方享有对卖方施工进度和质量的监督权，有权要求第三方监管机构对卖方的行为进行监督。3.2甲方有权根据合同约定，向第三方监管机构查询资金的使用情况，确保资金的合规使用。3.3甲方在合同约定的交付期限内未收到房产的，有权要求第三方监管机构采取措施，保障甲方的权益。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照合同约定，按时支付房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金。4.2乙方应按照合同约定，按时完成房产的开发和交付，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。4.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房产证复印件；（2）房屋平面图；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要附加的资料。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方监管机构保存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方监管机构（盖章）：________年________月________日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的在于，通过独立的第三方监管机构对卖方的资金使用、施工进度和质量进行监督，从而保障甲方的权益。第三方监管机构的存在，有助于确保合同的履行，降低甲方面临的风险，同时也有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在购买房产过程中的权益得到充分保障。甲方作为购房主体，有权对卖方的施工进度和质量进行监督，有权查询资金的使用情况，确保资金的合规使用。此外，甲方还有权在违约情况下要求乙方支付违约金，以降低因乙方违约所带来的损失。通过本合同的约定，甲方在购房过程中能够更好地保护自己的权益，实现购房目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]租赁合同范本出租方：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）承租方：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）第三方监管机构：（全称）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）鉴于承租方愿意租赁出租方拥有的位于_______的房产（以下简称“该房产”），现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方监管机构的介入，就承租方租赁该房产事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于_______（具体地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，产权性质为_______。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条第三方监管机构的责权利2.1第三方监管机构作为独立的监管主体，负责对出租方租金的使用进行监督，确保出租方按期、按约履行租赁合同。2.2第三方监管机构应根据合同约定，对出租方的租金进行专户管理，确保租金的安全性和合规性。2.3第三方监管机构有权对出租方的租赁行为进行定期检查，以确保出租方按照合同约定履行义务。第三条乙方权益保障3.1乙方享有对出租方租赁房产的合法使用权，有权按照合同约定使用该房产。3.2乙方有权根据合同约定，向第三方监管机构查询租金的使用情况，确保租金的合规使用。3.3乙方在租赁期限内未按时收到租金的，有权要求第三方监管机构采取措施，保障乙方的权益。第四条甲方义务及限制4.1甲方应按照合同约定，按时支付租金，否则乙方有权要求甲方支付违约金。4.2甲方应按照合同约定，按时交付房产，并保证房产的质量和安全，否则乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。4.3甲方不得擅自改变房产的结构和用途，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房产证复印件；（2）租赁合同副本；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要附加的资料。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方监管机构保存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方监管机构（盖章）：________年________月________日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。]乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用租赁房产，有权查询租金的使用情况，确保租