写字楼房地产买卖合同范本

写字楼房地产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]鉴于卖方是写字楼房地产的合法所有权人，愿意出售位于[填写写字楼地址]的写字楼房地产（以下简称“物业”），并且买方愿意购买该物业，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的具体配置和条件详见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以总金额为[填写总金额]元（以下简称“购买价格”）购买物业。2.2买方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式3.1买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格分[填写分期数]期支付给卖方。3.2每期的付款金额、付款时间和付款方式详见附件二。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将物业交付给买方。4.2买方应自物业交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。4.3买方应按照法律规定，办理物业过户手续。过户费用由买方承担。第五条合同的解除和违约5.1在本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得解除合同。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写具体法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份。附件一：物业配置和条件附件二：付款计划以上合同内容仅供参考，具体合同内容需以实际情况为准，并应遵守相关法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]鉴于甲方是写字楼房地产的合法所有权人，愿意出售位于[填写写字楼地址]的写字楼房地产（以下简称“物业”）给乙方，并且丙方作为担保方愿意为乙方提供担保，三方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的具体配置和条件详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以总金额为[填写总金额]元（以下简称“购买价格”）购买物业。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。2.3丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方在本合同签订之日起[填写期限]内支付首付款[填写首付款金额]，以确保甲方权益的实现。3.2甲方有权要求丙方提供担保，以增加乙方履行合同的信用。3.3甲方在物业过户过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的协助和支持。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将物业交付给乙方。4.2乙方应自物业交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。4.3乙方应按照法律规定，办理物业过户手续。过户费用由乙方承担。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在物业过户前，未经甲方书面同意，不得将物业转让或设定抵押。5.3丙方在乙方违约时，应按照本合同约定的方式承担连带责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写具体法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。附件一：物业配置和条件以上合同内容仅供参考，具体合同内容需以实际情况为准，并应遵守相关法律法规。第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益，增加交易的安全性。丙方作为担保方，为乙方提供担保，增加了乙方履行合同的信用，降低了甲方交易风险。同时，第三方主体也可以协助甲方和乙方解决争议，促进合同的履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是物业的合法所有权人，希望通过出售物业获得收益。通过本合同的安排，甲方可以确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。同时，甲方也可以通过要求丙方提供担保，进一步增加交易的安全性，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼物业管理服务合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]鉴于甲方是位于[填写写字楼地址]的写字楼（以下简称“物业”）的合法所有权人，愿意聘请乙方作为物业的管理服务提供商，并且丙方作为担保方愿意为乙方提供担保，三方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的具体配置和条件详见附件一。第二条管理服务内容及标准2.1乙方同意按照本合同约定的服务内容和管理标准，为甲方提供物业的管理服务。2.2乙方应确保物业的安全、整洁和正常运营，并提供相关的维修、保养等服务。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方在本合同签订之日起[填写期限]内支付首期管理服务费用[填写首期管理服务费用金额]，以确保乙方权益的实现。3.2乙方有权要求丙方提供担保，以增加甲方履行合同的信用。3.3乙方在提供管理服务过程中，有权要求甲方和丙方提供必要的协助和支持。第四条管理服务费用及支付方式4.1甲方应为本合同约定的管理服务支付费用，具体金额、支付方式和支付时间详见附件二。4.2甲方未按照约定支付管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的时间和方式支付管理服务费用的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方不得干涉乙方的正常管理服务活动，不得擅自改变物业的使用目的和条件。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写具体法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。附件一：物业配置和条件附件二：管理服务费用支付计划以上合同内容仅供参考，具体合同内容需以实际情况为准，并应遵守相关法律法规。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为管理服务提供商，希望通过提供优质的管理服务获得合理的报酬。通过本合同的安排，乙方可以确保甲方的支付义务得到履行，保障乙方的权益。同时，乙方也可以通过要求甲方提供担保和必要的协助支持，进一