供房公积金买房合同范本

供房公积金买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途：__________。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式为：__________。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，将房款支付给甲方。3.2甲方应在收到乙方全部房款后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方。第四条公积金贷款4.1乙方选择使用公积金贷款方式支付房款，贷款金额为：__________元。4.2乙方应自行向住房公积金管理中心申请贷款，并承担贷款相关的费用。4.3公积金贷款的审批及放款时间，以住房公积金管理中心的规定为准。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章或签字生效。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付房款，甲方有权按逾期天数收取违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。6.3甲方逾期交付房屋，乙方有权按逾期天数要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房价×日利率×逾期天数。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.公积金贷款申请表3.房屋买卖合同补充协议4.房屋产权调查报告5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议，并由丙方作为第三方担保方，保障甲方的权益：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条交易价格（同第二条）第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，将房款支付给甲方。3.2甲方应在收到乙方全部房款后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方。3.3丙方作为第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方逾期支付房款，甲方有权要求丙方承担相应违约金的责任。第四条公积金贷款4.1乙方选择使用公积金贷款方式支付房款，贷款金额为：__________元。4.2乙方应自行向住房公积金管理中心申请贷款，并承担贷款相关的费用。4.3公积金贷款的审批及放款时间，以住房公积金管理中心的规定为准。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应保证甲方的权益不受损害。若乙方在合同履行过程中出现违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供现金担保或财产抵押担保。5.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求丙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。5.4甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供履约保证金，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第六条违约责任（同第六条）第七条争议解决（同第七条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.公积金贷款申请表3.房屋买卖合同补充协议4.房屋产权调查报告5.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损害。丙方作为第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带责任，提高了甲方权益的安全性。第三方主体的介入，有助于增强合同的履行力度，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到优先保障。通过与第三方担保方丙方的合作，甲方在房屋交易过程中能够更好地维护自身权益。甲方为主导的目的在于确保房屋交易的安全和顺利进行，保障甲方的合法权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，促使乙方按照合同约定履行各项义务，从而实现合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方金融服务方）：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买标的房屋，且双方同意采取公积金贷款方式支付房款。为确保双方权益，特引入丁方作为第三方金融服务方提供相关服务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条交易价格（同第二条）第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，将房款支付给甲方。3.2甲方应在收到乙方全部房款后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方。3.3丁方作为第三方金融服务方，为乙方提供公积金贷款相关服务，并确保贷款审批及放款过程的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1丁方作为第三方金融服务方，应保证乙方的权益不受损害。若甲方在合同履行过程中出现违约行为，丁方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方有权要求丁方提供担保，包括但不限于提供现金担保或财产抵押担保。4.3若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求丁方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。4.4乙方在房屋交付后，有权要求丁方提供履约保证金，确保甲方按照合同约定履行各项义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金计算方式为：房价×日利率×逾期天数。5.2甲方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第六条争议解决（同第六条）第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丁方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.公积金贷款申请表3.房屋买卖合同补充协议4.房屋产权调查报告5.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益受到优先保障。通过与第三方金融服务方丁方的合作，乙方在房屋交易过程中能够更好地维护自身权益。乙方为主导的目的在于确保房屋交易的安全和顺利进行，保障乙方的合法权益得到充分保障。同时，乙方为主导也有利于规范甲方行为，促使甲方按照合同约