商铺柜台转让合同范本

商铺柜台转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让商铺柜台事宜，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将位于________________的商铺柜台（以下简称“柜台”）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的柜台转让，并按照本合同约定支付转让费用。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，柜台转让价格为人民币________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付转让价格的50%，即人民币________元整（大写：_______________________元整）；剩余50%的转让价格，乙方应在本合同签订后____个工作日内支付给甲方。2.3乙方支付转让价格的方式为：____银行转账/____现金支付。第三条转让手续3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付柜台，并办理相关转让手续。3.2乙方应自收到柜台之日起，依法办理商铺柜台的使用、经营等相关手续。第四条权利义务4.1甲方应保证柜台符合法律法规及相关要求，不得存在权属争议、租赁、抵押等权利义务纠纷。4.2乙方应按照本合同约定支付转让价格，并依法使用、经营柜台。4.3双方应遵守国家有关法律法规，依法纳税，合规经营。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照本合同约定交付柜台，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付柜台的天数×转让价格的千分之一。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.商铺柜台权属证明2.商铺柜台相关经营许可证3.甲方身份证明4.乙方身份证明第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让商铺柜台事宜，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将位于________________的商铺柜台（以下简称“柜台”）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的柜台转让，并按照本合同约定支付转让费用。第二条监管方的角色和责任2.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开执行。2.2监管方应具备丰富的商业经验和专业知识，能够提供必要的咨询和建议，以保障甲方的权益。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，柜台转让价格为人民币________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付转让价格的50%，即人民币________元整（大写：_______________________元整）；剩余50%的转让价格，乙方应在本合同签订后____个工作日内支付给甲方。3.3乙方支付转让价格的方式为：____银行转账/____现金支付。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证柜台符合法律法规及相关要求，不得存在权属争议、租赁、抵押等权利义务纠纷。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并依法使用、经营柜台。4.3甲方在合同履行过程中享有监督权，有权要求乙方及时报告经营情况和财务状况。4.4甲方在合同履行过程中享有解除权，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付转让价格，并依法使用、经营柜台。5.2如乙方未按照合同约定支付转让价格，甲方有权暂停交付柜台，并要求乙方支付逾期付款违约金。5.3如乙方未依法使用、经营柜台，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条监管方的责任和义务6.1监管方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开执行。6.2监管方应协助甲方维护其权益，提供必要的咨询和建议。6.3监管方应在合同履行过程中保持中立，不偏袒任何一方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（监管方）：________________签订日期：________________1.商铺柜台权属证明2.商铺柜台相关经营许可证3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.监管方资质证明第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行限制。第三方监管方的介入，有助于维护合同的公平、公正、公开执行，提供必要的咨询和建议，以保障甲方的权益。在合同中，甲方享有监督权、解除权和违约金要求权，以确保其权益得到充分保护。同时，乙方应按照合同约定支付转让价格，并依法使用、经营柜台，以满足甲方的要求。通过本合同的执行，甲方能够更好地维护其权益，确保柜台转让过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________商铺柜台租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租商铺柜台事宜，达成如下协议：第一条租赁内容1.1甲方同意将位于________________的商铺柜台（以下简称“柜台”）出租给乙方。1.2乙方同意接受甲方的柜台出租，并按照本合同约定支付租金。第二条担保方的角色和责任2.1第三方作为担保方，负责担保乙方的履行合同义务，确保乙方的租金支付和柜台使用符合合同约定。2.2担保方应具备良好的信誉和财务实力，能够提供必要的担保措施，以保障甲方的权益。第三条租金及支付方式3.1双方确认，柜台租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2乙方向甲方支付租金为人民币________元整（大写：_______________________元整）每年。3.3乙方应在每个月的第一个工作日，向甲方支付上一个月的租金。3.4乙方支付租金的方式为：____银行转账/____现金支付。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用柜台进行经营活动。4.2乙方有权要求甲方提供柜台的相关设施和服务的支持。4.3乙方在合同履行过程中享有监督权，有权要求甲方及时解决租赁过程中出现的问题。4.4乙方在合同履行过程中享有解除权，如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证柜台符合法律法规及相关要求，不得存在权属争议、租赁、抵押等权利义务纠纷。5.2如甲方未按照本合同约定提供柜台，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付柜台的天数×租金的千分之一。5.3如甲方未依法履行合同义务，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条担保方的责任和义务6.1担保方应对乙方的租金支付和柜台使用行为承担担保责任。6.2担保方应协助甲方维护其权益，提供必要的担保措施。6.3担保方应在合同履行过程中保持中立，不偏袒任何一方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.商铺柜台权属证明2.商铺柜台相关经营许可证3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.担保方资质证明第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时对甲方的