国际律所专业办公区租赁合同样本

国际律所专业办公区租赁合同样本合同编号：__________国际律所专业办公区租赁合同样本甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的专业办公区，乙方愿意租赁该办公区，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的专业办公区租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方办公区的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁用途及遵守法律法规3.1乙方租赁甲方办公区仅限于从事__________（用途）活动，并应遵守我国相关法律法规。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物处于正常使用状态。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，保障租赁物及自身财产的安全。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应支付甲方__________个月租金的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付__________%的违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照副本3.乙方组织机构代码证4.乙方税务登记证5.租赁合同专用章6.租金支付证明7.保险单据8.维修保养记录9.合同解除证明10.诉讼证据材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自转租、改变租赁物结构。4.乙方未按约定购买保险，或未支付保险费用。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的时间，并根据延迟时间相应顺延租赁期限。2.租金支付困难：解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商调整支付方式和时间。3.租赁物使用不当：解决办法：乙方应遵守合同约定的用途，不得擅自转租或改变租赁物结构。4.保险购买问题：解决办法：乙方应及时购买保险，并确保保险覆盖租赁物及自身财产。5.合同解除争议：解决办法：双方应按照合同约定提前通知对方，并协商解决违