个人自建房屋建筑电气合同

个人自建房屋建筑电气合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方需要进行自建房屋的建筑电气工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方的权利、义务和责任达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程周期：自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件和有关资料，包括电气设计图纸、电气设备清单、电气管道走向图等。2.2甲方应按照合同约定支付工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款和竣工验收款。2.3甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可、验收合格等。2.4甲方应协助乙方进行现场管理，确保工程顺利进行。2.5甲方应按照合同约定的质量标准对乙方施工的工程进行验收。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，完成电气工程的施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证施工安全，严格遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。3.4乙方应做好施工现场的清洁和环境保护工作，遵守施工地的环保规定。3.5乙方应协助甲方办理工程验收手续。四、工程款项4.1工程预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，预付款金额为工程预算的30%。4.2进度款：工程进度达到合同约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款。4.3竣工验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，逾期支付违约金为应付工程款的1%。5.3乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金为合同总价款的1%。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件电气设计图纸电气设备清单电气管道走向图2.工程相关审批手续文件规划审批文件施工许可证验收合格证明3.工程款项支付证明预付款收据进度款支付凭证竣工验收款支付凭证4.工程进度记录工程节点完成证明5.违约金支付证明逾期支付违约金凭证逾期竣工违约金凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项认定：逾期支付违约金，计算方式为应付工程款的1%。2.乙方未按约定时间完成工程认定：逾期竣工违约金，计算方式为合同总价款的1%。3.甲方未按约定提供完整工程设计文件和资料认定：视为乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未保证工程质量符合法律法规和行业标准认定：乙方需承担返工、修复等费用，并支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的货币，以弥补对方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。4.工程验收：建设项目的建设成果或者建设行为符合国家规定的标准、规范、设计文件要求和合同约定的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：按合同约定认定违约行为，要求违约方支付违约金。2.工程质量问题解决办法：要求乙方进行返工、修复，并支付违约金。3.工程款项支付争议解决办法：查看支付凭证，核实付款金额，如有争议通过协商解决。4.审批手续问题解决办法：协助甲方办理相关审批手续，确保工程顺利进行。五