房屋修整合同范本

房屋修整合同范本合同编号：__________合同各方当事人：身份证号：地址：联系电话：营业执照号：地址：联系电话：第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：（1）对标的房屋进行整体翻新；（2）修复标的房屋的各项设施，如水电、管道、墙面、地面、天花板等；（3）加固标的房屋的结构，确保房屋的安全稳定；（4）按照甲方的要求，对标的房屋进行室内设计及装修；（5）其他双方约定的工程内容。1.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的工程成果。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第二条工程进度及工期2.1乙方向甲方承诺，本工程的完工日期为____年__月__日。2.2乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完工。2.3如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照甲方要求，支付相应的违约金。第三条工程款支付及结算3.1双方同意，工程款分为三个阶段支付，具体支付比例和时间如下：（1）第一阶段：工程进度达到30%时，甲方支付工程款的30%；（2）第二阶段：工程进度达到60%时，甲方支付工程款的30%；（3）第三阶段：工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的40%。3.2工程款支付方式为转账，账户信息如下：账户名称：_______账号：________开户银行：_______3.3乙方应提供正规发票，甲方按实际发生费用进行报销。第四条工程质量及保修4.1乙方应保证工程质量，确保工程成果符合双方约定及国家相关法律法规、行业标准。4.2工程完工后，乙方应按照约定提供一定期限的质保服务。质保期限自工程验收合格之日起计算，具体期限双方约定。4.3在质保期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如非乙方原因导致的问题，乙方应负责协商解决，并有权向责任方追偿。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照甲方要求，支付违约金。5.3甲方如未能按照约定时间支付工程款，应按照乙方要求，支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完工并验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.工程设计方案及效果图5.工程进度计划表6.工程款支付凭证7.质量保修书8.施工合同备案表9.甲方付款凭证10.乙方施工凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定及国家标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件，导致工程进度延误，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于甲方指定的地址。2.施工方：指乙方，具备完成本工程的资质和能力。3.工程：指对标的房屋进行的维修、翻新、加固等工程。4.工程款：指甲方支付给乙方的工程费用。5.质保服务：指乙方在工程验收合格后，按照约定提供的一定期限的工程质量保障服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完工。如有必要，乙方应支付违约金。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。如非乙方原因导致的问题，乙方应与甲方协商解决，并有权向责任方追偿。3.工程款支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如有延迟，应支付违约金。4.施工条件不足：甲方应按照约定提供施工条件，确保工程顺利进行。如甲方未提供施工条件，导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有人（甲方）与具备资质的施工方（乙方）之间的房屋修整合同签订。2.适用于房屋维修、翻新、加固等工程。