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文档简介
房屋翻修协议范本合同编号:__________一、工程概述1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______市_______区_______街道_______号1.3工程内容:根据甲方要求,乙方负责对房屋进行整体翻修,包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造、厨卫改造等。具体工程内容以双方确认的工程预算和施工图纸为准。1.4工程工期:自双方签订本协议之日起至工程验收合格之日止,预计工期为_______天。具体工期以乙方实际施工进度为准。二、工程费用2.1工程预算:双方确认的工程预算为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2付款方式:(1)甲方在签订本协议时支付乙方工程总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价的20%;(4)剩余的10%作为质保金,自工程验收合格之日起一年内无质量问题,甲方一次性支付给乙方。2.3乙方应在收到甲方付款后,向甲方提供等额的正规发票。三、施工要求3.1乙方应按照甲方的要求及施工图纸进行施工,确保工程质量。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工,确保施工安全。3.3乙方应在施工过程中,妥善保管甲方提供的材料和设备,如有损坏或丢失,乙方应承担相应责任。3.4乙方应在工程验收合格后,向甲方提供完整的施工资料,包括施工图纸、施工记录、验收报告等。四、质量保证4.1乙方应对翻修后的房屋质量承担_______年的质保责任。质保期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复,并承担修复费用。4.2质保期满后,如甲方仍有需要维修的地方,乙方应按实际维修费用进行收费。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程,应按逾期天数向甲方支付工程总价_______%的违约金。5.2甲方如未按约定时间支付工程款,应按逾期天数向乙方支付应付工程款_______%的违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房屋翻修工程预算2.施工图纸3.施工记录4.验收报告5.工程付款凭证6.施工资料二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程款,属于违约行为。3.乙方未按约定标准进行施工,属于违约行为。4.甲方未提供施工所需材料或设备,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.房屋翻修:对房屋进行整体或部分改造,以提高房屋的使用价值或美观度。2.工程预算:对工程项目所需费用的预估。3.质保金:为确保工程质量,从工程总价中预留的一定比例的资金。4.违约金:因违约行为而需要支付给对方的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:与乙方沟通,制定合理的施工计划,确保工程按时完成。2.工程质量问题:要求乙方及时修复,并支付修复费用。3.付款延误:与甲方沟通,提醒甲方按时支付工程款。4.材料或设备缺失:与甲方沟通,及时提供所需材料或设备。五、所有应用场景:1.适用于个人或企业对现有房屋进行翻修的情况。2.适用于房屋租赁到期后
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