房屋翻修协议范本

房屋翻修协议范本合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______市_______区_______街道_______号1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责对房屋进行整体翻修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造、厨卫改造等。具体工程内容以双方确认的工程预算和施工图纸为准。1.4工程工期：自双方签订本协议之日起至工程验收合格之日止，预计工期为_______天。具体工期以乙方实际施工进度为准。二、工程费用2.1工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）甲方在签订本协议时支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3乙方应在收到甲方付款后，向甲方提供等额的正规发票。三、施工要求3.1乙方应按照甲方的要求及施工图纸进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。3.3乙方应在施工过程中，妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。3.4乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。四、质量保证4.1乙方应对翻修后的房屋质量承担_______年的质保责任。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。4.2质保期满后，如甲方仍有需要维修的地方，乙方应按实际维修费用进行收费。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付工程总价_______%的违约金。5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应按逾期天数向乙方支付应付工程款_______%的违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋翻修工程预算2.施工图纸3.施工记录4.验收报告5.工程付款凭证6.施工资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。3.乙方未按约定标准进行施工，属于违约行为。4.甲方未提供施工所需材料或设备，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋翻修：对房屋进行整体或部分改造，以提高房屋的使用价值或美观度。2.工程预算：对工程项目所需费用的预估。3.质保金：为确保工程质量，从工程总价中预留的一定比例的资金。4.违约金：因违约行为而需要支付给对方的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：与乙方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：要求乙方及时修复，并支付修复费用。3.付款延误：与甲方沟通，提醒甲方按时支付工程款。4.材料或设备缺失：与甲方沟通，及时提供所需材料或设备。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业对现有房屋进行翻修的情况。2.适用于房屋租赁到期后