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文档简介
广场租赁合同转让流程合同编号:__________广场租赁合同转让流程甲方(原承租人):__________地址:__________联系方式:__________乙方(新承租人):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方持有位于__________的广场租赁合同,租赁期限至__________年__________月__________日,现甲乙双方就合同转让事宜达成如下协议:一、合同转让1.甲方愿意将上述租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。2.乙方愿意接受甲方的合同转让,并承担相应的权利和义务。3.甲方应向乙方提供完整的租赁合同文件及相关证明材料。二、合同变更1.甲方应自本协议签订之日起____个工作日内,向合同出租方申请办理合同变更手续。2.甲方应确保乙方在合同变更过程中提供的资料真实、准确、完整。3.合同出租方应在收到甲方提交的变更申请及相关资料后,按照合同约定及时办理变更手续。三、合同履行1.乙方自合同变更手续办理完毕之日起,享有原租赁合同约定的权利和承担相应义务。2.乙方应按照合同约定支付租金,并履行合同约定的其他义务。3.甲方应协助乙方与合同出租方、物业公司等相关部门进行沟通,确保乙方顺利履行合同义务。四、合同解除和终止1.本协议签订后,甲方不得以任何理由解除或终止租赁合同。2.乙方应按照合同约定履行至租赁期满,如有特殊情况需提前解除或终止合同,应与甲方协商一致,并依法办理相关手续。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。2.甲方未按约定提供租赁合同文件及证明材料,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.本协议签订后,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。2.协商无果的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(原承租人):__________乙方(新承租人):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租赁合同原件2.租赁合同复印件3.租赁合同变更申请表4.租赁合同解除或终止申请表5.乙方支付租金凭证6.甲方提供的相关证明材料7.甲方与乙方签订的补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁合同文件及证明材料,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。3.甲乙双方未按约定履行合同义务,应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释:1.甲方(原承租人):原租赁合同的签订方。2.乙方(新承租人):接受甲方合同转让的方。3.租赁合同:甲方与合同出租方签订的用于租赁广场的合同。4.合同转让:甲方将其在租赁合同中的权利和义务全部或部分转让给乙方。5.违约行为:合同双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供租赁合同文件及证明材料。解决办法:乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方在规定时间内提供相关文件及证明材料。2.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方有权解除租赁合同,并要求乙方在规定时间内支付租金。3.问题:合同双方在履行合同过程中产生争议。解决办法:甲乙双方应友好协商解决,协商无果的可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方因特殊情况需要将租赁合同中的权利和义务转让给乙方。2.乙方接受甲方的合同转让,并承担相应的权利和义务。3.甲乙双方在合同履行过程
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