房产中介合同模版

房产中介合同模版合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（中介方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】第一条中介服务内容1.1乙方应向甲方提供包括但不限于房产交易流程、政策法规咨询、市场行情分析、寻找购房/卖房客户、协助双方谈判、办理产权过户等服务。1.2乙方应在甲方委托的范围内，积极进行市场推广，寻找合适的买方/卖方，并协助甲方与买方/卖方进行沟通、协商，以达成交易。1.3乙方应协助甲方办理标的房产的产权过户手续，直至交易完成。第二条中介费用2.1双方确认，中介费用为交易总金额的【百分比】，交易总金额以实际成交价格为准。2.2乙方在达成交易后，应向甲方提供正式的发票。2.3甲方应在交易完成后【规定时间】内支付中介费用给乙方。第三条甲方权利义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的标的房产相关信息，包括但不限于产权情况、物业现状、物业用途等。3.2甲方应在乙方的协助下，配合买方/卖方进行看房、谈判等活动。3.3甲方应在交易完成后，按照约定支付中介费用给乙方。第四条乙方权利义务4.1乙方应按照甲方的委托，积极寻找买方/卖方，并协助双方达成交易。4.2乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方提供的个人信息及标的房产相关信息。4.3乙方应按照约定时间，向甲方提供交易进度报告。4.4乙方应在交易完成后，向甲方提供正式的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的【百分比】。5.2若乙方未按照约定时间完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介费用的【百分比】。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【规定时间】。甲方（卖方）：【签字/盖章】日期：____年____月____日乙方（中介方）：【签字/盖章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.房产交易流程相关资料6.政策法规咨询相关资料7.市场行情分析报告8.产权过户手续相关资料9.交易双方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用：甲方应在交易完成后【规定时间】内支付中介费用给乙方。2.乙方未按约定时间完成中介服务：乙方应按照甲方的委托，积极寻找买方/卖方，并协助双方达成交易。3.甲方提供虚假信息：甲方应向乙方提供真实、准确的标的房产相关信息。4.乙方泄露甲方隐私：乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方提供的个人信息及标的房产相关信息。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同约定的甲方愿意出售/购买的房产。2.中介服务：指乙方为甲方提供包括但不限于房产交易流程、政策法规咨询、市场行情分析、寻找购房/卖房客户、协助双方谈判、办理产权过户等服务。3.中介费用：指乙方提供中介服务所收取的费用，为交易总金额的【百分比】。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，赔偿金为损失金额的【百分比】。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付中介费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付中介费用，如甲方仍不支付，乙方有权依法追讨。2.乙方未按约定时间完成中介服务：乙方应加大推广力度，积极寻找买方/卖方，确保交易顺利完成。4.乙方泄露甲方隐私：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉，如造成损失，应承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，需要乙方提