房屋分割离婚协议书(2024版)

房屋分割离婚协议书(2024版)合同编号：__________房屋分割离婚协议书甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________鉴于甲乙双方因感情不和，自愿协商一致离婚，现就双方共同财产中的房屋分割事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋产权证号：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2该房屋为甲乙双方婚后共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。

1.3该房屋贷款情况：贷款银行：__________，贷款金额：__________元，贷款期限：__________年，还款方式：__________。三、房屋过户及支付方式

3.1甲乙双方应自本协议签订之日起____个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

3.2过户费用由__________方承担，具体费用按照不动产登记中心的规定执行。

3.3房屋过户完成后，甲方应向乙方支付房屋分割款项，支付方式为：

（1）现金支付：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元；

（2）转账支付：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，通过银行转账方式向乙方支付人民币__________元。四、其他约定

4.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行各自的权利义务。

4.2甲乙双方同意，本协议签订后，双方不再就房屋分割事宜产生任何争议。

4.3本协议签订后，甲乙双方应互相配合，协助对方办理房屋过户等相关手续。

4.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋产权证复印件

2.婚姻状况证明复印件

3.双方身份证明复印件

4.贷款合同复印件

5.还款凭证复印件

6.不动产登记中心出具的过户费用明细

7.银行转账授权书二、违约行为及认定：

1.甲乙双方未按照约定时间办理房屋过户手续，视为违约。

2.甲乙双方未按照约定时间支付房屋分割款项，视为违约。

3.甲乙双方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。

4.甲乙双方在本协议签订后，仍就房屋分割事宜产生争议，视为违约。三、法律名词及解释：

1.离婚协议：夫妻双方协商一致，就离婚及离婚后的子女抚养、财产分割等事项达成的书面协议。

2.房屋分割：离婚协议中关于共同财产中房屋权益的分配。

3.房屋过户：将房屋产权由一方转移至另一方的法律手续。

4.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方拖延办理房屋过户手续。

解决办法：乙方可以催告甲方办理过户手续，如甲方仍不办理，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。

2.问题：甲方未按约定时间支付房屋分割款项。

解决办法：乙方可以催告甲方支付款项，如甲方仍不支付，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方支付分割款项。

3.问题：房屋过户过程中产生额外费用。

解决办法：甲乙双方应按照不动产登记中心的规定承担相应费用，如有争议，可协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。

4.问题：甲乙双方在协议签订后产生新的争议。

解决办法：甲乙双方应尽量协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼，请求法院判决。五、所有应用场景：

1.夫妻双方自愿离婚，并对共同财产中的房屋进行分割。

2.夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买房屋，离婚时需要对房屋进行分割。