地下室租赁合同：私人停车场使用权协议

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地下室租赁合同：私人停车场使用权协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制第五条维护与维修5.1租赁方的维护责任5.2租赁方的维修责任第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2租赁物的保险第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2租赁物的损坏或丢失第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条保密条款12.1保密信息12.2保密期限第十三条合同的生效与终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的租赁方租用该地下室及停车场的目的是用于【用途】，包括但不限于存放物品、停车等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁方应在租赁结束日期之前，将地下室及停车场内所有物品搬离，并确保场地清洁、整洁。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付的租金为每月【金额】元人民币。3.2租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式进行支付。3.3租金支付日期租赁方应在每月的【日期】前支付当月租金。第四条使用范围及限制4.1使用范围租赁方在租赁期间有权使用地下室及停车场，但不得将租赁物转租、转让给第三方。4.2使用限制（1）不得在地下室内进行违法、危险、有损租赁物完整性的活动；（2）不得在停车场内乱扔垃圾、焚烧物品，并确保车辆安全停放，不得占用他人车位；（3）如需进行改造、装修等活动，需提前向房东提出申请，并征得房东同意；（4）租赁方在租赁期间应承担水、电、物业管理等费用。第五条维护与维修5.1租赁方的维护责任租赁方在租赁期间应负责地下室及停车场的日常维护与管理，确保场地安全、干净、整洁。5.2租赁方的维修责任租赁方在租赁期间如发现地下室及停车场存在安全隐患或设施损坏，应及时进行维修，并向房东报告。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前购买保险，保障地下室及停车场内的财产安全。6.2租赁物的保险租赁方需为租赁物购买保险，保障地下室及停车场在租赁期间不受损失。第七条违约责任7.1租赁方的违约行为租赁方如违反本合同的任何条款，房东有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金的【金额】倍。7.2租赁物的损坏或丢失租赁方在租赁期间如造成租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改；9.2合同终止（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁方提前解约，但应提前【提前通知天数】天通知房东；（3）房东提前解约，但应提前【提前通知天数】天通知租赁方；（4）租赁物因不可抗力原因损毁，导致无法继续租赁。第十条通知与送达10.1双方联系方式双方应确保在合同期间联系方式的有效性，并应及时更新；10.2通知送达任何通知、函件等均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；11.2争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密信息双方在合同签订过程中和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密；12.2保密期限保密信息的保密期限自双方签署本合同之日起至合同终止之日起【保密期限】年。第十三条合同的生效与终止日期13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止日期本合同在租赁期满或者双方协商一致终止之日起终止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款；14.2附录本合同的附件为【附件名称】，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下室及停车场现状照片详细要求：照片应包括地下室内部、停车场及其周边环境的全景和局部照片，以证明租赁物的现状。附件二：租赁物所有权证明详细要求：提供地下室及停车场的所有权证明文件，证明房东对租赁物的所有权。附件三：租赁物使用权的证明文件详细要求：提供地下室及停车场使用权的证明文件，证明租赁方有权使用该租赁物。附件四：租赁物保险单详细要求：提供租赁物保险单正本，以证明租赁物已购买保险。附件五：租赁方身份证明文件详细要求：提供租赁方的有效身份证明文件，以证明租赁方的合法身份。附件六：租赁方经营许可证明文件详细要求：如租赁方从事特定经营活动，需提供相关经营许可证明文件。附件七：租赁合同补充协议详细要求：如有特殊条款需补充，可在此附件中约定，包括但不限于租赁物的额外使用条件、特殊费用分担等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按时支付租金、未能履行合同约定的维护与维修责任、未经房东同意转租或转让租赁物、未按合同约定使用租赁物等。违约责任认定标准：租赁方发生违约行为时，房东有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金的2倍。如违约行为导致租赁物损坏或丢失，租赁方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如租赁方未按时支付租金，房东可要求租赁方支付违约金，即租金的2倍，并有权解除合同。如租赁方未经房东同意转租或转让租赁物，房东有权解除合同并要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的地下室及停车场。2.租赁方：指本合同约定的承租人。3.房东：指本合同约定的出租人。4.租金：指租赁方按照本合同约定支付给房东的报酬。5.