2024版房地产合作协议书范本

2024版房地产合作协议书范本合同编号：__________房地产合作协议书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产权转让给乙方，乙方购买该房地产权的相关事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产权位于____________________（详细地址），房屋所有权证号/不动产权证书号：____________________，土地使用权证号/不动产权证书号：____________________。1.2该房地产的房屋结构、用途、建筑规模、土地面积等具体情况详见附件一。第二条房地产转让2.1甲方同意将其拥有的房地产权转让给乙方，乙方同意购买该房地产权。2.2转让价格及支付方式：（1）房地产转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。（2）乙方支付方式为：__________。2.3乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，将房地产转让价格支付至甲方指定的账户。第三条房地产过户3.1甲乙双方应共同向房产管理部门申请办理房地产过户手续，并按照法律规定缴纳相关税费。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，提供必要的证明材料。3.3房地产过户手续办理完毕后，甲方应将房地产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。4.2乙方应对房地产进行验收，如有质量问题，甲方应负责修复或按约定承担赔偿责任。4.3验收合格的，乙方应支付剩余的房地产转让价格。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付房地产的，应按迟延交付部分房地产转让价格的____%向乙方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付房地产转让价格的，应按未支付部分房地产转让价格的____%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日附件一：房地产基本情况（此处附件一应包含房地产的房屋结构、用途、建筑规模、土地面积等具体情况）一、附件列表：1.房地产权证/不动产权证书

2.土地使用权证/不动产权证书

3.房屋结构、用途、建筑规模等具体情况说明

4.付款凭证

5.过户手续办理相关材料

6.质量问题修复协议

7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房地产：指自本协议签订之日起，甲方未能在约定的工作日内将房地产交付给乙方。

2.乙方未按约定时间支付房地产转让价格：指自本协议签订之日起，乙方未能在约定的工作日内支付完整的房地产转让价格。

3.甲方提供的房地产存在质量问题：指交付的房地产存在影响使用和安全的问题，需修复或承担赔偿责任。

4.甲方未协助乙方办理过户手续：指甲方未按约定协助乙方向房产管理部门申请办理房地产过户手续。三、法律名词及解释：1.房地产权：指房屋所有权和土地使用权的总称。

2.不动产：指不能移动，或移动后会改变其价值和用途的财产。

3.过户：指将不动产的所有权或使用权从一方转移到另一方的过程。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.质量问题：指影响不动产使用和安全的问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房地产：

解决办法：甲方应按迟延交付部分房地产转让价格的违约金向乙方支付。

2.乙方延迟支付房地产转让价格：

解决办法：乙方应按未支付部分房地产转让价格的违约金向甲方支付。

3.房地产过户手续办理缓慢：

解决办法：甲乙双方应积极提供所需材料，配合房产管理部门加快办理进度。

4.房地产存在质量问题：

解决办法：甲方应负责修复或按约定承担赔偿责任。五、所